Ton cadeau. Ton petit coin de monde.
Ton cadeau. Ton petit coin de monde.
Quelqu’un a pensé à toi. Et t’a offert un petit coin de Bavière. Près de Welden, l’occasion t’attend de sortir à nouveau : beaucoup de verdure, de l’air pur et de l’espace pour créer de beaux souvenirs. Servus, quelle joie ! L’air de la forêt, un casse-croûte et l’art de vivre « blanc et bleu » : ta Bavière commence exactement ici.
Welden · Holzwinkel, près d'Augsbourg · Profiter de la nature · Passer la nuit sur le terrainUn cadeau qui respire la fraîcheur. Et une bonne raison de passer à nouveau plus de temps à l'extérieur.
Votre terrain est situé à la périphérie de Welden, à l'ouest d'Augsbourg. Ici, dans le Holzwinkel, les clairières, les arbres et le paysage des forêts occidentales se rencontrent. Un coin charmant pour tous ceux qui aiment se vider la tête.
Viens avec tes proches, un bon livre ou tout simplement toi-même. Tu n’as rien à faire ici. S’asseoir un peu au vert et se dire « Quelqu’un m’a offert ça », c’est déjà un programme plutôt sympa.
C'est ici que commence ton histoire avec le Bayern →
Le temps qu'il fait à Welden aide à préparer son sac à dos. Dans les deux cas, on peut emporter avec soi l'excitation de l'aventure.
Certains cadeaux restent sur une étagère. Celui-ci, lui, te donne envie de sortir.
Que ce soit pour un anniversaire, une preuve d'amour ou juste comme ça : quelqu'un a voulu t'offrir quelque chose de spécial. Un petit coin qui te fait sourire. Même si tu devras attendre encore un peu avant d'y retourner.
Tu pourrais peut-être renvoyer une photo : « Regarde, c'est là que je veux aller. Merci pour cette belle idée. »
Et peut-être que ce cadeau donnera lieu à une sortie en famille. Avec l'air de la forêt, un petit en-cas et une histoire que vous aimerez raconter encore longtemps.
Un peu d'air de la forêt. Un bon casse-croûte. Et des gens avec qui tu as envie de rester encore un peu.
La Bavière a ce petit quelque chose : ce qui n'était qu'un « je passe juste faire un petit tour » se transforme en un après-midi vraiment sympa. Dans le café en plein air, on se serre un peu, on peut toujours grignoter un bretzel – et parfois, la musique a déjà commencé quelque part.
À l'automne, la Wiesn de Munich attire les visiteurs avec ses chapiteaux, ses manèges et une joie de vivre débordante. Entre les deux, on trouve des lacs, des montagnes et des villages accueillants. Ton « Landstück » est l'occasion idéale de t'imprégner de cette ambiance typiquement bavaroise.
Viens visiter « Dein Stück Land » aujourd’hui. Demain, viens chanter avec nous à la Wiesn. Ou reste simplement pour un petit en-cas. Ça ira très bien.
Pas besoin d'un grand projet. Un peu de temps, quelque chose de bon à manger et l'envie de profiter du grand air suffisent amplement.
Bretzels, en-cas préférés, couverture de pique-nique. Trouve un endroit qui te plaît sur place et profite d'une journée tranquille. Aujourd'hui, ton agenda a bien le droit de faire une petite escapade en forêt.
L'offre comprend la possibilité de passer la nuit sur le terrain. Apporte ta tente et tout l'équipement nécessaire. Vérifie la météo, installe-toi confortablement… et profite de ta soirée en plein air.
Une balade dans le Holzwinkel, une virée à Augsbourg ou une journée au bord du lac ? C'est toi qui décides du rythme. La pause casse-croûte est bien sûr prévue au programme.
Une clairière, le bruissement des feuilles et un ciel qui invite à lever les yeux. Nos photos originales te font découvrir le terrain et ses environs immédiats. As-tu déjà repéré un petit coin qui te plaît ?
Photos originales de HappyLandGifts prises à Welden. La végétation et l'accessibilité varient au fil des saisons. Les photos montrent la propriété et ses environs.
Les photos te donneront un aperçu du paysage. Sur le plan cadastral, tu verras où se trouve notre terrain. La zone marquée du numéro 268 t'aidera à le repérer.
Extrait agrandi du plan du couloir daté du 1er avril 2015. Il montre l'ensemble de la propriété ; ta part personnelle n'y est pas indiquée séparément.
Afficher le plan complet de l'étage en grand format ↗Ton terrain se trouve près de Welden, à l'ouest d'Augsbourg. Les coordonnées te mèneront au bon endroit. Pour la dernière partie du trajet, renseigne-toi sur l'accès et les chemins sur place.
La Bavière, c'est la décontraction. La Bavière, c'est les activités en plein air. Et la Bavière, c'est aussi de très bons week-ends.
Au sud de l'Allemagne, des lacs, des montagnes, des villes animées et de nombreux endroits où s'attarder t'attendent. Ta propriété se trouve en Souabe bavaroise, dans la région du Holzwinkel, près d'Augsbourg. De là, tu pourras poursuivre ton voyage un peu plus loin si tu le souhaites.
Commencer par visiter sa propre région, puis se tremper les pieds dans l'eau ou partir à la découverte de la ville ? Voici six idées pour ton séjour en Bavière.
Une balade dans la vieille ville, un coup d'œil à la place de la mairie et un café quelque part. Augsbourg est la destination idéale pour une petite escapade urbaine – avec suffisamment de jolis coins à découvrir pour passer une journée sans programme trop chargé.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Guido Radig / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Affichage sous forme de recadrage
Goûter à l'ambiance de la ville, puis se promener dans le Jardin anglais. Munich allie des rues animées à une végétation étonnamment abondante. Une belle escale pour tous ceux qui aiment profiter des deux lors de leurs voyages.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Jakub Hałun / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 4.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image
Des tours, des montagnes et cette vue qui te donne automatiquement envie de sortir ton appareil photo. Neuschwanstein, près de Füssen, est une belle étape à ajouter à ton voyage en Bavière. Pour visiter le château, il faut suivre une visite guidée : mieux vaut réserver tes billets à l'avance sur le site officiel.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Affichage sous forme de détail de l'image
Quand une petite escapade se transforme en un grand voyage en Bavière : la Zugspitze offre un panorama montagneux au programme. Vérifiez au préalable la météo, les horaires des remontées mécaniques et les billets – vous pourrez alors profiter pleinement de la vue.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Slashme / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image
Un panorama montagneux, une balade à Berchtesgaden et une pause au Königssee : ce coin de Bavière mérite qu'on y passe quelques jours de plus. Tu peux aussi admirer le Watzmann en toute décontraction depuis le loin. Pour atteindre son sommet, il faut prévoir soi-même un itinéraire de randonnée adapté.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Jörg Braukmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Affichage sous forme de recadrage
Chapiteaux, musique, manèges et amandes grillées : à la Wiesn de Munich, l'ambiance bavaroise s'installe très vite. Prépare ta visite à la campagne pendant la période de l'Oktoberfest comme une grande excursion. Tu trouveras les dates et les informations pratiques sur le site officiel.
Découvrir une destination ↗ Voir l'itinéraire ↗Photo : Rasevic / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image
Toutes les distances sont des distances à vol d'oiseau arrondies, mesurées depuis le terrain situé à Welden jusqu'à la destination correspondante. Les distances à parcourir en voiture sont plus longues ; tu trouveras l'itinéraire et la durée du trajet actuels sous « Voir l'itinéraire ». Les lacs et les Alpes sont des destinations d'excursion – ton terrain se trouve quant à lui à Holzwinkel.
En Bavière, on aime bien transformer une pause en un moment vraiment convivial. Venez avec de l'appétit – et prévoyez tranquillement un peu de temps avant votre prochain rendez-vous.
Pour un pique-nique, à grignoter sur le pouce ou accompagnée d'une portion d'Obatzda : un bretzel est un excellent compagnon de voyage. Ajoutez-y votre boisson préférée et un joli coin de verdure. Et voilà, votre petite pause bavaroise est prête.
Photo : Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image
Chauds, fromagés et merveilleusement réconfortants. Les spätzle au fromage et aux oignons sont particulièrement appréciés après une journée passée dehors. On peut alors tranquillement attendre un peu avant de parcourir les prochains kilomètres.
Photo : Tobias « ToMar » Maier / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image
Une table à l'ombre, des gens sympathiques et une pause agréable. Même avec un jus de pomme gazéifié, on peut parfaitement s'imprégner de l'art de vivre bavarois.
Emportez des bretzels frais et quelques-unes de vos collations préférées. Ça ne complique pas le goûter. Ça le rend juste meilleur.
Emporter une couverture, de l'eau et quelque chose de bon à manger. Remettre les emballages dans le sac. Les souvenirs, eux, viendront tout seuls.
Même depuis ton canapé, tu peux rester en contact avec ton petit coin de Bavière. Clique ici pour découvrir les actualités locales, les événements et de nouvelles idées d'excursions.
Que se passe-t-il sur place ? La commune de Welden publie les dernières actualités, des informations pratiques et le calendrier des événements. Il est conseillé d'y jeter un coup d'œil avant votre visite.
Afficher les actualités locales ↗Source : Marché de Welden
Événements, balades en ville et idées de sorties : le site officiel du tourisme t'aide à organiser ta prochaine petite escapade.
Découvrir la région ↗Source : Regio Augsburg Tourismus
Si la Zugspitze figure au programme de ton voyage, renseigne-toi sur la météo, les webcams et les horaires actuels des remontées mécaniques. L'air de la montagne apprécie une bonne préparation.
Consulter les informations actuelles sur la montagne ↗Source : Bayerische Zugspitzbahn
Un cadeau à la campagne doit être source de joie. Nous t'expliquons ici ce que tu recevras, qui s'occupera de tout et ce qui t'attend sur place.
Paiement unique. Pas de frais immobiliers récurrents. Gestion assurée par HappyLandGifts.
Et pour ta visite ? Prépare ton sac à dos, vérifie la météo et laisse la nature aussi belle que tu l'as trouvée.
Non. Un paiement unique pour un plaisir durable : ton terrain ne génère aucun frais immobilier récurrent ni aucun paiement annuel. Nous prenons également en charge la taxe foncière. Bien entendu, tu prends en charge toi-même tes frais de déplacement et ton équipement de voyage.
Non, c'est nous qui nous occupons des formalités administratives liées au terrain. HappyLandGifts en reste propriétaire et se charge de la gestion ainsi que des obligations légales et administratives liées à la propriété. Tu peux te concentrer sur l'anticipation de cet événement.
Tu bénéficies de droits de propriété sur ta part personnelle, ainsi que de droits d'accès et d'utilisation pour l'ensemble du terrain. HappyLandGifts en reste le propriétaire. Ton « cadeau foncier » te confère donc des droits sur le terrain sans t'imposer les obligations liées à la propriété.
Tes droits de propriété sont illimités dans le temps. Ton coin de Bavière n'a donc pas de date d'expiration.
Pique-niquer, lire, se détendre et passer la nuit sous la tente. La nature reste telle qu’elle est : pas de constructions, d’abattage d’arbres, de plantations ni de feux de camp à ciel ouvert. Tu repars avec tes déchets. Et tes souvenirs aussi.
Non. Le terrain est privé et réservé à l'usage des propriétaires fonciers de HappyLandGifts.
Ce n'est pas encore possible pour le moment. Nous travaillons à la mise au point d'une solution pour la transmission.
Près de Welden, dans le Holzwinkel, à l'ouest d'Augsbourg. Tu trouveras ci-dessus une carte, un plan cadastral et les coordonnées. Clique sur « Calculer l'itinéraire », indique ton point de départ : ton GPS connaîtra alors le chemin. C'est toi qui choisis la bande-son.
Oui, passer une nuit sous la tente fait partie de l'offre HappyLandGifts. Apporte ton matériel de couchage et tout ce dont tu as besoin pour passer la nuit en plein air. Avant de partir, vérifie la météo et les informations actualisées sur place. Avec un peu de chance, le ciel étoilé te tiendra compagnie en soirée.
Les 4 620 m² correspondent à la superficie totale du terrain. Tu trouveras la superficie de ta part personnelle sur ton acte de propriété ou dans ton offre. Le plan cadastral indique la parcelle dans son ensemble ; les lots individuels ne sont pas indiqués séparément sur ce plan.
De l'eau, de la crème solaire, des chaussures robustes et des vêtements adaptés à la saison. Si vous passez la nuit dehors, prévoyez également un équipement de couchage adapté. Emporter des en-cas est également une bonne idée. Vérifiez encore une fois la météo avant de partir.
L'enregistrement à ton nom et avec ton adresse e-mail permet d'activer et d'enregistrer ta propriété foncière. Prépare ton titre de propriété, ouvre le formulaire d'enregistrement et remplis les informations demandées : ton lopin de terre en Bavière figurera alors dans notre registre foncier.
En savoir plus sur l'enregistrement foncier →Ton coin de Bavière est une petite occasion qui suscite une grande impatience. Enregistre ton cadeau régional, organise une visite ou partage une photo avec la personne qui te l’a offert. Peut-être que votre prochaine aventure commune commencera justement ici.
