Un petit bout d'Allemagne · HappyLandGifts

Un petit coin d'Allemagne.
Ton petit coin préféré.

Quelqu'un a pensé à toi. Et t'a offert un petit coin d'Allemagne. Près de Welden, l'occasion t'attend de sortir à nouveau : une clairière verdoyante, de l'air pur et de l'espace pour créer de beaux souvenirs. Ton petit coin de bonheur – en plein cœur du sud de l'Allemagne.

Welden · Holzwinkel, près d'Augsbourg · Profiter de la nature · Passer la nuit sur le terrain
Ton coin d'Allemagne se trouve en Bavière

Du vert sous les yeux.
Une pause dans le quotidien.

Un cadeau qui respire la fraîcheur. Et une bonne raison de passer à nouveau plus de temps à l'extérieur.

Votre terrain se trouve en Bavière, à la périphérie de Welden, à l'ouest d'Augsbourg. Ici, dans le Holzwinkel, les clairières, les arbres et le paysage des forêts occidentales se rencontrent. Un coin charmant pour tous ceux qui aiment se vider la tête.

Viens avec tes proches, un bon livre ou tout simplement toi-même. Tu n’as rien à faire ici. S’asseoir un peu au vert et se dire « Quelqu’un m’a offert ça », c’est déjà un programme plutôt sympa.

C'est ici que commence ton histoire en Allemagne →
La lumière du soleil filtrant à travers les arbres sur la propriété « Deutschland » près de Welden
WeldenHolzwinkel · Arrondissement d'Augsbourg
4 620 m²Superficie totale du terrain
Rester dehorsHébergement compris dans l'offre
Pensé spécialement pour toiUn cadeau qui laisse place aux souvenirs
Un coup d'œil à l'extérieur

Des lunettes de soleil ou ta veste préférée ?

Le temps qu'il fait à Welden aide à préparer son sac à dos. Dans les deux cas, on peut emporter avec soi l'excitation de l'aventure.

Météo sur place

SOUDAGE

Météo actuelle et prévisions pour Welden · WeatherWidget.io

C'est une belle idée

« C'est pour toi. »
Et ça laisse un bon sentiment.

Certains cadeaux restent sur une étagère. Celui-ci, lui, te donne envie de sortir.

Que ce soit pour un anniversaire, une preuve d'amour ou juste comme ça : quelqu'un a voulu t'offrir quelque chose de spécial. Un petit coin qui te fait sourire. Même si tu devras attendre encore un peu avant d'y retourner.

Tu pourrais peut-être renvoyer une photo : « Regarde, c'est là que je veux aller. Merci pour cette belle idée. »

Et peut-être que ce cadeau donnera lieu à une sortie en famille. Avec l'air de la forêt, un petit en-cas et une histoire que vous aimerez raconter encore longtemps.

Un cadeau. Un pays aux mille possibilités.

Une petite pause.
Une grande soif de découverte.

Aujourd'hui, une bouffée d'air de la forêt. Demain, une balade en ville. Et entre les deux, un café que l'on peut prendre tout son temps.

L'Allemagne a bien des atouts : des villes animées, de petits coins de paradis, des lacs, des montagnes et des côtes. Tantôt « Moin », tantôt « Servus »… et presque partout, une bonne raison de s'attarder encore un peu.

Ton point de départ personnel se trouve au sud, à Holzwinkel, près d'Augsbourg. Tu pourras y visiter ta parcelle de terre et profiter de la nature. Berlin, Cologne et Hambourg sont des idées de destinations pour un voyage plus long à travers l'Allemagne.

Peut-être que tout commence par « C'est là que je veux aller ». Et se termine par « Merci pour ce cadeau si spécial ».

De petits projets. De belles histoires.

À publier aujourd'hui.
Le reste peut attendre.

Pas besoin d'un grand projet. Un peu de temps, quelque chose de bon à manger et l'envie de profiter du grand air suffisent amplement.

01

Pique-nique sur ton coin d'Allemagne

Bretzels, en-cas préférés, couverture de pique-nique. Trouve un endroit qui te plaît sur place et profite d'une journée tranquille. Aujourd'hui, ton agenda a bien le droit de faire une petite escapade en forêt.

02

Une nuit au son du bruissement des feuilles

L'offre comprend la possibilité de passer la nuit sur le terrain. Apporte ta tente et tout l'équipement nécessaire. Vérifie la météo, installe-toi confortablement… et profite de ta soirée en plein air.

03

Il suffit de s'éloigner un peu

Une balade dans le Holzwinkel, une virée à Augsbourg ou une journée au bord du lac ? C'est toi qui décides du rythme. La pause casse-croûte est bien sûr prévue au programme.

Des photos originales. Une véritable impatience.

Voici à quel point ta région d'Allemagne est verte.

Une clairière, le bruissement des feuilles et un ciel qui invite à lever les yeux. Nos photos originales te font découvrir le terrain et ses environs immédiats. As-tu déjà repéré un petit coin qui te plaît ?

Photos originales de HappyLandGifts prises à Welden. La végétation et l'accessibilité varient au fil des saisons. Les photos montrent la propriété et ses environs.

Encore un petit avant-goût : notre vidéo sur le terrain de Welden.

Ton cadeau prend forme

Un petit coin d'Allemagne.
Une véritable destination à découvrir.

Plan cadastral de Welden indiquant la parcelle de HappyLandGifts, parcelle n° 268
Parcelle cadastrale n° 268 = l'ensemble de notre propriété
Welden · Arrondissement d'Augsbourg

Ton petit bonheur.
Désormais avec numéro de parcelle.

Les photos te donneront un aperçu du paysage. Sur le plan cadastral, tu verras où se trouve notre terrain. La zone marquée du numéro 268 t'aidera à le repérer.

Ensemble du terrain
4 620 m²
territoire communal
Welden
parcelle
268
Échelle du plan
1:2 000

Extrait agrandi du plan du couloir daté du 1er avril 2015. Il montre l'ensemble de la propriété ; ta part personnelle n'y est pas indiquée séparément.

Afficher le plan complet de l'étage en grand format ↗
Alors, ça te dit de partir ?

Salut, Holzwinkel.
On arrive.

Ton terrain se trouve près de Welden, à l'ouest d'Augsbourg. Les coordonnées te mèneront au bon endroit. Pour la dernière partie du trajet, renseigne-toi sur l'accès et les chemins sur place.

  • Ton point de départ : Augsbourg ou l'endroit où commence ton aventure en Bavière.
  • À mettre dans ton sac à dos : de l'eau, des chaussures robustes, une veste adaptée et ton en-cas préféré.
  • Avant votre visite : vérifiez la météo et les informations d'actualité. En pleine nature, le sol peut être boueux ou recouvert d'une végétation dense.
48°27′47,1″N · 10°39′42,4″E
Ton coin de pays. Une région regorgeant d'endroits que tu adores.

Bonjour, l'Allemagne.
Il y a tant à découvrir.

Découvrir Berlin. S'asseoir au bord du Rhin. Trouver une brasserie en plein air à Munich. Ou contempler l'eau à Hambourg.

Entre la mer du Nord et les Alpes, les idées d'activités pour tes loisirs ne manquent pas. Ta parcelle de terre près de Welden en fait partie – et c'est pour toi l'occasion idéale de redécouvrir l'Allemagne avec un regard neuf.

Voici six idées d'excursions. Certaines sont à proximité, d'autres s'inscrivent dans le cadre d'un circuit plus long. Les distances indiquées t'aideront à organiser ton voyage.

La porte de Brandebourg à Berlin
Berlin · La porte de Brandebourg et la vie urbaine

Berlin. Envie de la grande ville ?

à environ 490 km à vol d'oiseau du terrain

Jeter un coup d'œil à la Porte de Brandebourg, flâner le long de la Spree, puis dénicher un nouveau café préféré. Berlin regorge d'idées pour un long week-end – et pour le prochain aussi.

Découvrir une destination ↗   Voir l'itinéraire ↗

Photo : Tobi 87 / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image

La cathédrale de Cologne et le pont Hohenzollern sur le Rhin au crépuscule
Cologne · La cathédrale, le Rhin et la joie de vivre

Cologne. La cathédrale en ligne de mire, le Rhin dans le cœur.

à environ 385 km à vol d'oiseau du terrain

Jetez un coup d'œil à la cathédrale de Cologne, puis promenez-vous en direction du Rhin. La vieille ville, ses petites ruelles et une pause agréable en font une journée que l'on aimerait bien prolonger encore un peu.

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Photo : Sandeepdattaraju / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image

Sentiers d'automne dans le Jardin anglais de Munich
Munich · Marienplatz, espaces verts et brasseries en plein air

Munich. L'ambiance urbaine et la convivialité.

à environ 75 km à vol d'oiseau du terrain

Commencez par la Marienplatz, flânez dans la vieille ville, puis allez prendre un grand bol d'air dans le Jardin anglais. Et pourquoi pas un bretzel ou une pause dans un café en plein air ? À Munich, on a facilement envie de s'attarder.

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Photo : Jakub Hałun / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 4.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image

Le château entouré d'eau et les canaux de la Speicherstadt à Hambourg
Hambourg · Speicherstadt et l'air du port

Hambourg. Salut, envie de voyager.

à environ 565 km à vol d'oiseau du terrain

Des briques, des ponts et de l'eau entre les maisons : la Speicherstadt est un excellent point de départ pour ta journée à Hambourg. Ensuite, va respirer l'air du port et cherche un sandwich au poisson. Le nord peut tout à fait constituer une étape à part entière de ton voyage.

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Photo : Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / « Hambourg, Speicherstadt, château entouré d'eau -- 2016 -- 2944-50 » ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image

Le château de Neuschwanstein dans le paysage de l'Allgäu
Schwangau · Château de conte de fées et paysage montagneux

Neuschwanstein. Un conte de fées, s'il vous plaît.

à environ 100 km à vol d'oiseau de la propriété

Des tours, des montagnes et cette vue imprenable qui te donne automatiquement envie de sortir ton appareil photo. Neuschwanstein, près de Füssen, est une belle étape à ajouter à ton voyage en Allemagne. Pour visiter le château, tu dois suivre une visite guidée : mieux vaut réserver tes billets à l'avance sur le site officiel.

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Photo : Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Affichage sous forme de détail de l'image

Place de la mairie à Augsbourg
Augsbourg · Balade en ville et pause-café

Augsbourg. Se laisser porter par le courant.

à environ 20 km à vol d'oiseau du terrain

Une balade dans la vieille ville, un coup d'œil à la place de la mairie et un café quelque part. Augsbourg est la destination idéale pour une petite escapade urbaine – avec suffisamment de jolis coins à découvrir pour passer une journée sans programme trop chargé.

Découvrir une destination ↗   Voir l'itinéraire ↗

Photo : Guido Radig / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Affichage sous forme de recadrage

Toutes les distances sont des distances à vol d'oiseau arrondies, mesurées depuis le terrain situé près de Welden jusqu'à la destination concernée. Les distances à parcourir en voiture sont plus longues ; tu trouveras l'itinéraire et la durée du trajet actuels sous « Voir l'itinéraire ». Berlin, Cologne et Hambourg sont des destinations pour un voyage plus long. Ton terrain se trouve en Bavière, à l'ouest d'Augsbourg.

L'anticipation passe aussi par l'estomac

Découvrez l'Allemagne.
Venez avec un bon appétit.

Un bretzel au sud, une currywurst en se promenant en ville et un sandwich au poisson au nord : découvrir l'Allemagne, ça passe aussi très bien par une petite pause gourmande.

Bretzels frais au sel

Un bretzel. Ça va toujours.

Pour un pique-nique, à grignoter sur le pouce ou accompagnée d'une portion d'Obatzda : un bretzel est un excellent compagnon de voyage. Ajoutez-y votre boisson préférée et un joli coin de verdure. Et voilà, votre petite pause bavaroise est prête.

Photo : Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Affichage sous forme de détail de l'image

Currywurst berlinoise avec des frites

Une saucisse au curry. Avec des frites, s'il vous plaît.

Une balade en ville, ça donne faim. C'est l'heure de la currywurst : une sauce épicée, une portion de frites et la petite fourchette qui va avec. À Berlin en particulier, cette pause snack fait tout simplement partie de ton aventure en Allemagne. Épicé ou plutôt doux ? Aujourd'hui, c'est le choix qui compte.

Photo : Benreis (Wikivoyage Shared) / Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Affichage sous forme de détail de l'image

Brasserie en plein air avec une marge de temps

Une table à l'ombre, des gens sympathiques et une pause agréable. Même avec un jus de pomme gazéifié, on peut parfaitement s'imprégner de l'art de vivre bavarois.

De la saucisse au curry au sandwich au poisson

Goûter une currywurst à Berlin, acheter un sandwich au poisson à Hambourg. Une petite pause gastronomique est aussi un excellent moyen de découvrir un pays.

Ton petit menu à emporter

Emporter une couverture, de l'eau et quelque chose de bon à manger. Remettre les emballages dans le sac. Les souvenirs, eux, viendront tout seuls.

Un petit goût de chez soi pour les moments de pause

Actualités concernant ton coin d'Allemagne

Même depuis ton canapé, tu peux rester en contact avec ton petit coin d'Allemagne. Clique ici pour découvrir les actualités locales, les événements et de nouvelles idées d'excursions.

Sur place

Actualités de Welden

Que se passe-t-il sur place ? La commune de Welden publie les dernières actualités, des informations pratiques et le calendrier des événements. Il est conseillé d'y jeter un coup d'œil avant votre visite.

Afficher les actualités locales ↗

Source : Marché de Welden

Aux alentours d'Augsbourg

Encore une bonne idée

Événements, balades en ville et idées de sorties : le site officiel du tourisme t'aide à organiser ta prochaine petite escapade.

Découvrir la région ↗

Source : Regio Augsburg Tourismus

Ton prochain séjour en ville

Berlin reste curieuse

Expositions, quartiers et nouvelles idées d'excursions : le portail touristique officiel de Berlin te propose de nouvelles raisons de faire un petit détour par la capitale.

Berlin : recueillir des idées ↗

Source : visitBerlin

De bonnes questions. Des réponses sereines.

Encore plus d'impatience.
Encore moins de doutes.

Un cadeau à la campagne doit être source de joie. Nous t'expliquons ici ce que tu recevras, qui s'occupera de tout et ce qui t'attend sur place.

Ton cadeau. Pas de spirale des dépenses.

Paiement unique. Pas de frais immobiliers récurrents. Gestion assurée par HappyLandGifts.

Et pour ta visite ? Prépare ton sac à dos, vérifie la météo et laisse la nature aussi belle que tu l'as trouvée.

Devrai-je supporter des frais supplémentaires par la suite ?

Non. Un paiement unique pour un plaisir durable : ton terrain ne génère aucun frais immobilier récurrent ni aucun paiement annuel. Nous prenons également en charge la taxe foncière. Bien entendu, tu prends en charge toi-même tes frais de déplacement et ton équipement de voyage.

Dois-je m'occuper des impôts, des formalités administratives ou des démarches auprès des administrations ?

Non, c'est nous qui nous occupons des formalités administratives liées au terrain. HappyLandGifts en reste propriétaire et se charge de la gestion ainsi que des obligations légales et administratives liées à la propriété. Tu peux te concentrer sur l'anticipation de cet événement.

Qu'est-ce qui m'appartient réellement – et qu'ai-je le droit d'utiliser ?

Ta part personnelle t'est attribuée. Tu obtiens le droit d'accéder à l'ensemble du terrain et de l'utiliser. La propriété du terrain reste acquise à HappyLandGifts ; ce don de terrain ne te confère pas la propriété. Ton don de terrain te confère donc des droits sur le terrain sans t'imposer les obligations liées à la propriété.

Mes droits sur ce terrain sont-ils limités dans le temps ?

Tes droits sur ce terrain sont valables pour une durée illimitée. Ton lopin de terre en Allemagne n'a donc pas de date d'expiration.

Que puis-je faire sur place ?

Pique-niquer, lire, se détendre et passer la nuit sous la tente. La nature reste telle qu’elle est : pas de constructions, d’abattage d’arbres, de plantations ni de feux de camp à ciel ouvert. Tu repars avec tes déchets. Et tes souvenirs aussi.

Ce terrain est-il un parc public ?

Non. Le terrain est privé et réservé à l'usage des propriétaires fonciers de HappyLandGifts.

Puis-je céder ou léguer ma parcelle de terrain ?

Ce n'est pas encore possible pour le moment. Nous travaillons à la mise au point d'une solution pour la transmission.

Où se trouve exactement ma partie de l'Allemagne ?

Près de Welden, dans le Holzwinkel, à l'ouest d'Augsbourg. Tu trouveras ci-dessus une carte, un plan cadastral et les coordonnées. Clique sur « Calculer l'itinéraire », indique ton point de départ : ton GPS connaîtra alors le chemin. C'est toi qui choisis la bande-son.

Puis-je passer la nuit sur la propriété ?

Oui, passer une nuit sous la tente fait partie de l'offre HappyLandGifts. Apporte ton matériel de couchage et tout ce dont tu as besoin pour passer la nuit en plein air. Avant de partir, vérifie la météo et les informations actualisées sur place. Avec un peu de chance, le ciel étoilé te tiendra compagnie en soirée.

Ces 4 620 m² constituent-ils entièrement ma propriété ?

Les 4 620 m² correspondent à la superficie totale du terrain. Tu trouveras la superficie de ta part personnelle sur ton acte de propriété ou dans ton offre. Le plan cadastral indique la parcelle dans son ensemble ; les lots individuels ne sont pas indiqués séparément sur ce plan.

Que dois-je mettre dans mon sac à dos ?

De l'eau, de la crème solaire, des chaussures robustes et des vêtements adaptés à la saison. Si vous passez la nuit dehors, prévoyez également un équipement de couchage adapté. Emporter des en-cas est également une bonne idée. Vérifiez encore une fois la météo avant de partir.

À quoi sert le registre foncier ? Et comment puis-je m'y inscrire ?

L'enregistrement à ton nom et avec ton adresse e-mail permet d'activer et de consigner ta propriété foncière. Prépare ton titre de propriété, ouvre le formulaire d'enregistrement et remplis les informations demandées : ton lopin de terre en Allemagne figurera alors dans notre registre foncier.

En savoir plus sur l'enregistrement foncier →
Un cadeau. De nombreuses possibilités.

Sélectionné spécialement pour toi.
Pour de beaux souvenirs.

Ton coin d'Allemagne est une petite occasion qui suscite une grande impatience. Enregistre ton cadeau régional, organise une visite ou partage une photo avec la personne qui te l'a offert. Peut-être que votre prochaine aventure commune commencera justement ici.