Piece of Bavaria · Baviera · Alemania

Un pedacito de Baviera.
Un pedacito de casa.

Alguien se ha acordado de ti. Y te ha regalado un pedacito de Baviera. En Welden te espera la excusa perfecta para salir al aire libre una vez más: mucho verde, aire fresco y espacio para crear bonitos recuerdos. ¡Servus, qué ganas! Aire del bosque, merienda y el espíritu de vida blanco y azul: tu Baviera empieza precisamente aquí.

Welden · Holzwinkel, cerca de Augsburgo · Disfrutar de la naturaleza · Pasar la noche en la finca
Tu pequeño trozo de escuadra de madera

Verde ante los ojos.
El día a día, en pausa.

Un regalo que contiene aire fresco. Y una buena razón para volver a dedicar más tiempo a disfrutar del aire libre.

Tu parcela se encuentra a las afueras de Welden, al oeste de Augsburgo. Aquí, en Holzwinkel, se entrelazan los claros, los árboles y el paisaje de los bosques occidentales. Un rincón precioso para todos aquellos a los que les gusta despejarse.

Trae a tus seres queridos, un buen libro o simplemente ven tú solo. Aquí no tienes que hacer nada. Sentarte un rato en plena naturaleza y pensar «Esto me lo ha regalado alguien» ya es un plan bastante bonito.

Aquí empieza tu historia con el Bayern →
La luz del sol entre los árboles de la finca de Baviera, cerca de Welden
WeldenHolzwinkel · Distrito de Augsburgo
4.620 m²Superficie total del terreno
Quedarse fueraAlojamiento incluido en la oferta
Pensado para tiUn regalo con espacio para los recuerdos
Una mirada al exterior

¿Gafas de sol o tu chaqueta favorita?

El tiempo en Welden ayuda a preparar la mochila. En ambos casos, la ilusión por el viaje puede acompañarnos.

El tiempo en la zona

SOLDADURA

Tiempo actual y previsión para Welden · WeatherWidget.io

Hay una bonita idea detrás de eso

«Esto es para ti».
Y te deja una sensación agradable.

Algunos regalos se quedan en la estantería. Este te invita a salir a la calle.

Ya sea por un cumpleaños, como muestra de cariño o simplemente porque sí: alguien ha querido regalarte algo especial. Un pequeño rincón que te hace sonreír. Aunque la próxima visita tenga que esperar un poco más.

Quizás me envíes una foto: «Mira, ahí es donde quiero ir. Gracias por este bonito detalle».

Y quizá ese regalo se convierta en una excursión en familia. Con el aire del bosque, un tentempié y una historia que os encantará contar durante mucho tiempo.

Hola. Me alegro de que estés aquí.

Mia san mia.
Y tú formas parte de esto.

Un poco de aire del bosque. Un buen tentempié. Y gente con la que te apetece quedarte un rato más.

Baviera tiene ese don: lo que empieza como «voy a pasarme un rato» acaba convirtiéndose en una tarde estupenda. En la terraza de la cervecería, la gente se junta, siempre apetece un pretzel… y, a veces, ya suena la música por algún sitio.

En otoño, el Wiesn de Múnich atrae a los visitantes con sus carpas de fiesta, atracciones y mucha alegría de vivir. Entre todo ello hay lagos, montañas y pueblos acogedores. Tu «Landstück» es tu ocasión personal para llevarte contigo esa sensación tan bávara.

Visita hoy «Dein Stück Land». Mañana, canta con nosotros en la Wiesn. O simplemente quédate a tomar un tentempié. No pasa nada.

Pequeños planes. Bonitas historias.

Hoy salgo.
Lo demás puede esperar.

No hace falta un gran plan. Basta con un poco de tiempo, algo rico para comer y ganas de estar al aire libre.

01

Merienda en tu rincón de Baviera

Pretzels, tus aperitivos favoritos, una manta de picnic. Busca un sitio que te guste allí mismo y disfruta de un día tranquilo. Hoy, por una vez, deja que tu agenda vea el bosque.

02

Una noche con el susurro de las hojas

La oferta incluye pasar la noche en el terreno. Trae tu tienda de campaña y el equipo necesario. Consulta la previsión meteorológica, ponte cómodo y disfruta de la velada al aire libre.

03

Simplemente seguir un poco más adelante

¿Un paseo por Holzwinkel, una visita tranquila por Augsburgo o un día en el lago? Tú marcas el ritmo. Por supuesto, la pausa para merendar está ya prevista.

Fotos originales. Auténtica ilusión.

Así de verde es
: tu rincón de Baviera.

Un claro, el susurro de las hojas y un cielo que invita a mirar hacia arriba. Nuestras fotos originales te muestran la parcela y sus alrededores. ¿Ya has descubierto tu rincón favorito?

Fotografías originales de HappyLandGifts tomadas en Welden. La vegetación y la accesibilidad varían según la estación del año. Las fotos muestran la parcela y sus alrededores.

Tu regalo va tomando forma

Un pedacito de Baviera.
Un lugar auténtico en el mapa.

Plano catastral de Welden con la parcela de HappyLandGifts señalada, parcela n.º 268
Parcela catastral n.º 268 = nuestra propiedad en su totalidad
Welden · Distrito de Augsburgo

Tu pequeño rayo de felicidad.
Ahora con número de parcela.

En las fotos podrás hacerte una idea del paisaje. En el plano de la zona verás dónde se encuentra nuestra parcela. La zona marcada con el número 268 te ayudará a localizarla.

Parcela completa
4.620 m²
Término municipal
Welden
parcela
268
Escala del plano
1:2 000

Ampliación de un detalle del plano de la planta del 1 de abril de 2015. En él se muestra la parcela completa; tu parte individual no aparece indicada por separado.

Ver el plano completo del pasillo a tamaño grande ↗
¿A que ya te apetece salir a dar una vuelta?

Hola, Holzwinkel.
Ya vamos para allá.

Tu parcela se encuentra cerca de Welden, al oeste de Augsburgo. Las coordenadas te llevarán al lugar correcto. Para el último tramo del trayecto, fíjate en los accesos y caminos de la zona.

  • Tu punto de partida: Augsburgo o el lugar donde comience tu aventura en Baviera.
  • Para la mochila: agua, calzado resistente, una chaqueta adecuada y tu merienda favorita.
  • Antes de la visita: comprueba el tiempo y las indicaciones actuales. En zonas verdes, el terreno puede estar embarrado o cubierto de vegetación densa.
48°27′47,1″N · 10°39′42,4″E
Baviera · Un rincón precioso de Alemania

Aire del bosque. Tiempo junto al lago.
Y un poco de «¡guau!».

Baviera sabe disfrutar de la tranquilidad. Baviera sabe disfrutar del aire libre. Y Baviera sabe disfrutar de unos fines de semana bastante buenos.

En el sur de Alemania te esperan lagos, montañas, ciudades llenas de vida y muchos rincones en los que quedarte un rato. Tu parcela se encuentra en la región bávara de Suabia, en Holzwinkel, cerca de Augsburgo. Desde aquí, tu viaje puede continuar un poco más.

¿Visitar primero tu propia finca, meter los pies en el agua o dar un paseo por la ciudad? Aquí tienes seis ideas para tu viaje a Baviera.

Plaza del Ayuntamiento de Augsburgo
Augsburgo · Paseo por la ciudad y pausa para tomar un café

Augsburgo. Déjate llevar.

A unos 20 km en línea recta desde la parcela

Un paseo por el casco antiguo, echar un vistazo a la plaza del ayuntamiento y tomarte un café en cualquier sitio. Augsburgo es tu escapada urbana más cercana, con suficientes rincones bonitos para pasar un día sin un horario muy estricto.

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Foto: Guido Radig / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Visualización como recorte de la imagen

Senderos otoñales en el Jardín Inglés de Múnich
Múnich · Espacios verdes en pleno centro de la ciudad

Múnich. Una gran ciudad con botón de pausa.

aprox. 75 km en línea recta desde la parcela

Disfrutar del ambiente de la ciudad y, después, dar un paseo por el Jardín Inglés. Múnich combina calles bulliciosas con una sorprendente cantidad de zonas verdes. Una parada ideal para todos aquellos a los que les gusta disfrutar de ambas cosas durante sus viajes.

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Foto: Jakub Hałun / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 4.0 ↗ · Mostrar como recorte de la imagen

El castillo de Neuschwanstein frente al paisaje de la región de Allgäu
Schwangau · Castillo de cuento de hadas y paisaje montañoso

Neuschwanstein. Un cuento de hadas, por favor.

aprox. 100 km en línea recta desde la parcela

Torres, montañas y esas vistas que te hacen sacar la cámara sin pensarlo dos veces. Neuschwanstein, cerca de Füssen, es una bonita parada en tu viaje por Baviera. Para visitar el castillo necesitas una visita guiada; lo mejor es reservar las entradas con antelación en la página web oficial.

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Foto: Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Visualización como recorte de la imagen

Vista desde el Zugspitze hacia el lago Eibsee y el paisaje alpino
Zugspitze · Para tu gran excursión

Zugspitze. Echar un vistazo a lo lejos.

aprox. 120 km en línea recta desde la parcela

Cuando un pequeño descanso se convierte en un gran viaje por Baviera: el Zugspitze aporta un panorama montañoso al programa. Comprueba antes el tiempo, el horario de los teleféricos y las entradas; así, las vistas podrán ser las protagonistas.

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Foto: Slashme / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Visualización como recorte de la imagen

Panorama del Watzmann en los Alpes de Berchtesgaden
Berchtesgaden · Watzmann y Königssee

Watzmann. Un gran espectáculo en la montaña.

aprox. 195 km en línea recta desde la parcela

Panorámicas de montaña, un paseo por Berchtesgaden y un descanso en el Königssee: este rincón de Baviera merece unos días más. También puedes admirar el Watzmann tranquilamente desde la distancia. Para subir a la cima, es necesario planificar adecuadamente la ruta de montaña.

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Foto: Jörg Braukmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Visualización como recorte de la imagen

Fotografía panorámica histórica de la Oktoberfest en la Theresienwiese
Múnich · El Wiesn y el espíritu de vida «blanco y azul»

Oktoberfest. La ilusión por la Wiesn.

aprox. 75 km en línea recta desde la parcela

Carpas, música, atracciones y almendras garrapiñadas: en el Wiesn de Múnich, el ambiente bávaro no tarda en hacerse notar. Planifica tu visita a la región durante la época del Oktoberfest como una excursión más larga. Encontrarás las fechas e información para visitantes en la página web oficial.

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Foto: Rasevic / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Visualización como recorte de la imagen

Todas las distancias son distancias en línea recta redondeadas desde la parcela de Welden hasta el destino correspondiente. Los trayectos en coche son más largos; puedes consultar el recorrido y la duración actuales en «Ver ruta». Los lagos y los Alpes son destinos turísticos; tu parcela se encuentra en Holzwinkel.

La ilusión también pasa por el estómago

Una buena merienda.
Y quedarnos un rato más.

En Baviera les gusta convertir un descanso en un momento realmente acogedor. Trae buen apetito… y deja un poco de tiempo libre antes de tu próxima cita.

Pretzel fresco de masa alcalina

Un pretzel. Siempre viene bien.

Para un pícnic, para comer sobre la marcha o con una ración de Obatzda: un Brezn es un buen compañero de viaje. Acompáñalo con tu bebida favorita y busca un bonito rincón en plena naturaleza. Y ya tienes lista tu pequeña pausa bávara.

Foto: Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Visualización como recorte de la imagen

Spätzle de queso con cebolla en una sartén

Spätzle de queso. Una idea estupenda.

Caliente, con mucho queso y maravillosamente reconfortante. Los «Käsespätzle» con cebolla sientan especialmente bien después de pasar el día al aire libre. Los próximos kilómetros pueden esperar tranquilamente por ahora.

Foto: Tobias «ToMar» Maier / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Mostrar como recorte de imagen

Cervecería al aire libre con margen de tiempo

Una mesa a la sombra, gente agradable y un descanso tranquilo. También con un refresco de manzana se puede disfrutar a la perfección del estilo de vida bávaro.

Pasarse por la panadería

Prepara unos pretzels recién hechos y unos cuantos aperitivos favoritos. La merienda no se complica por ello. Solo mejora.

Tu pequeño menú para tomar al aire libre

Llévate una manta, agua y algo rico para comer. Vuelve a guardar los envases. Los recuerdos ya vendrán solos.

Un poco de ese sentimiento de hogar para esos momentos entremedio

¿Qué se cuece en «
: Tu pedazo de Baviera»?

Incluso desde el sofá puedes mantenerte en contacto con tu pequeño rincón de Baviera. Aquí encontrarás noticias locales, eventos e ideas nuevas para excursiones.

Directamente in situ

Novedades de Welden

¿Qué hay de nuevo por allí? El mercado de Welden publica noticias de actualidad, avisos y fechas. Es buena idea echar un vistazo rápido antes de tu visita.

Abrir noticias locales ↗

Fuente: Mercado de Welden

En los alrededores de Augsburgo

Otra idea estupenda

Eventos, paseos por la ciudad y lugares de interés: la página web oficial de turismo te ayuda a planificar tu próxima escapada.

Descubrir la región ↗

Fuente: Regio Augsburg Tourismus

Para tu día en la montaña

¿Qué tal está ahí arriba?

Si tienes pensado visitar el Zugspitze, consulta el tiempo, las cámaras web y el horario actual de los teleféricos. El aire de la montaña requiere una buena preparación.

Ver información actualizada sobre las montañas ↗

Fuente: Ferrocarril de la Zugspitze de Baviera

Buenas preguntas. Respuestas tranquilas.

Más ilusión.
Menos dudas.

Un regalo de campo debe ser motivo de alegría. Aquí te explicamos qué recibirás, quién se encargará de todo y qué te espera una vez allí.

Tu regalo. Sin gastos excesivos.

Pago único. Sin gastos recurrentes relacionados con la propiedad. Gestión a cargo de HappyLandGifts.

¿Y para tu visita? Prepara la mochila, comprueba el tiempo y deja la naturaleza tan bonita como la has encontrado.

¿Tendré que hacer frente a más gastos más adelante?

No. Paga una sola vez y disfruta durante mucho tiempo: tu regalo de terreno no conlleva gastos recurrentes ni pagos anuales. Además, nos hacemos cargo del impuesto sobre bienes inmuebles. Por supuesto, el desplazamiento y el equipo de viaje los pagas tú mismo.

¿Tengo que ocuparme de los impuestos, los trámites administrativos o las oficinas públicas?

No, nosotros nos encargamos de todos los trámites relacionados con la propiedad. HappyLandGifts sigue siendo el propietario y se ocupa de la gestión, así como de las obligaciones legales y administrativas propias del propietario. Tú puedes centrarte en disfrutar de la ilusión previa.

¿Qué me pertenece realmente y qué puedo utilizar?

Obtendrás derechos de propiedad sobre tu parcela personal, así como derechos de acceso y uso de todo el terreno. HappyLandGifts sigue siendo el propietario. Por lo tanto, tu regalo de terreno te otorga derechos sobre el mismo sin imponerte las obligaciones que conlleva la propiedad.

¿Mis derechos de propiedad caducarán en algún momento?

Tus derechos de propiedad son indefinidos. Por lo tanto, tu pedazo de Baviera no tiene una fecha de caducidad preestablecida.

¿Qué puedo hacer allí?

Hacer un picnic, leer, relajarse y pasar la noche en una tienda de campaña. La naturaleza se mantiene tal y como es: sin edificios, talas de árboles, plantaciones ni hogueras al aire libre. La basura te la llevas contigo. Y los recuerdos también.

¿Es ese terreno un parque público?

No. El terreno es privado y su uso está reservado a los propietarios de HappyLandGifts.

¿Puedo ceder o legar mi parcela?

Por el momento, eso aún no es posible. Estamos trabajando en una solución para la transmisión.

¿Dónde está exactamente mi rincón de Baviera?

Cerca de Welden, en Holzwinkel, al oeste de Augsburgo. Arriba encontrarás un mapa, un plano del terreno y las coordenadas. Haz clic en «Planificar ruta», introduce tu punto de partida y tu navegador ya te indicará el camino. La banda sonora la eliges tú.

¿Puedo pasar la noche en la parcela?

Sí, pasar una noche en una tienda de campaña forma parte de la oferta de HappyLandGifts. Trae tu equipo para dormir y todo lo que necesites para estar al aire libre. Antes del viaje, consulta la previsión meteorológica y la información actualizada sobre la zona. Con un poco de suerte, el cielo estrellado te ofrecerá el programa nocturno.

¿Son esos 4.620 m² mi parcela personal en su totalidad?

Los 4.620 m² corresponden a la superficie total del terreno. La superficie de tu parte individual figura en tu escritura o en tu oferta. El plano catastral muestra la parcela completa; las donaciones de terreno individuales no aparecen indicadas por separado en él.

¿Qué debo meter en mi mochila?

Agua, protector solar, calzado resistente y ropa adecuada para la temporada. Si vas a pasar la noche al aire libre, no olvides llevar el equipo adecuado para dormir. También es buena idea llevar algo para picar. Antes de salir, comprueba de nuevo el tiempo.

¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad? ¿Y cómo me inscribo en él?

Al registrarte con tu nombre y tu dirección de correo electrónico, se activará y documentará tu propiedad. Ten a mano el título de propiedad, abre el formulario de registro e introduce los datos: así, tu parcela en Baviera ya figurará en nuestro registro catastral.

Ir al registro de la propiedad →
Un regalo. Muchas posibilidades.

Seleccionado especialmente para ti.
Para crear bonitos recuerdos.

Tu pedacito de Baviera es un pequeño motivo para sentir una gran ilusión. Registra tu regalo de la región, organiza una visita o comparte una foto con la persona que te lo ha regalado. Quizás vuestra próxima historia juntos comience precisamente aquí.