Un picnic con vistas
Trae algo bueno del pueblo, busca un rinconcito bonito y deja que el día fluya sin más. Tu pedacito de tierra no necesita un programa muy elaborado.
Registro de la propiedad
Tu regalo. Tu pedacito de mundo.
Registro de la propiedad
Tu regalo. Tu pedacito de mundo.
Piece of Italy · Tu pedacito de Italia
Adiós, día a día. Hola, mi Italia.
Un país lleno de momentos inolvidables… y ahora tienes tu propio rinconcito en él. Alguien te ha regalado un pedacito de Italia. Con olivos en Caldana, el aire del mar como inspiración para viajar y muchas ganas de que llegue el momento.
Tu propiedad: Caldana · Toscana · Imagen de portada: Panorama del pueblo de CaldanaTu pequeño rincón en la Bella Italia
¿Mi pedacito de Italia? Está entre olivos.
Tu parcela se encuentra cerca de Caldana, en la Maremma, al sur de la Toscana. Entre verdes colinas y olivos, y con la costa como una bonita idea para el día siguiente.
Un espresso en el pueblo. Un libro a la sombra. Quizás simplemente sentarse en silencio y darse cuenta de lo bien que sienta. Tu regalo es una invitación a darle un lugar en tu corazón a este pequeño rincón de Italia. Italia y la Toscana comparten aquí el mismo terreno de HappyLandGifts. Y quizá, algún día, también en tu plan de viaje.
CaldanaTu lugar en la Maremma
2.979 m²Superficie total del terreno de HappyLandGifts
Olivos y colinasUn poco más cerca de la buena vida
¿Se ve el mar?Ideas de playa para tu viaje
Los 2.979 m² corresponden a la superficie total del terreno. La superficie de tu parte individual figura en tu escritura. El plano catastral muestra la parcela completa.
Dar las gracias puede hacer que uno se sienta así
Alguien te ha regalado un poco de ilusión.
Quizá algún día estéis aquí juntos. Quizá me envíes una foto con el comentario: «Tenías razón, esto es muy bonito». Hasta entonces, tu pedacito de tierra también puede ser simplemente un buen pensamiento para cuando el lunes vuelva a ser un típico lunes.
¿Cuánto sol nos llevamos?
Un breve repaso al tiempo.
Aquí puedes ver el tiempo en Caldana y la previsión para los próximos días. Si vas a visitarla en verano, no te olvides de llevar agua, protección solar y buscar un lugar agradable a la sombra: son algunas de las mejores ideas para el viaje.
CALDANA, TU ITALIA
Tiempo regional actual y previsión para Caldana · WeatherWidget.io
Un plan bastante bueno: planificar menos01 02 03
Hoy nos lo tomaremos con calma.
Un capítulo en la sombra
Un libro, un poco de tranquilidad y olivos a tu alrededor. Si lees la misma página tres veces porque la mente se te va por las nubes, aquí no pasa nada.
Una noche bajo las estrellas
Pasar la noche en tienda de campaña forma parte de la oferta de «Landgeschenk». Trae el equipo adecuado y sigue las indicaciones locales. El alojamiento fijo más cercano lo debes reservar por separado.
Tu terreno. Sin ningún filtro de postal.
Así es como será tu pequeña escapada.
Olivos, una ladera verde y pequeños senderos que recorren el terreno. Estas fotos originales te invitan a dar un paseo por Caldana.
Fotografías existentes de la finca. La vegetación y los colores cambian con el paso de las estaciones. La imagen de portada muestra el pueblo vecino de Caldana.
Foto: LigaDue / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Detalle de la imagen
Nuestro vídeo sobre Italia nos ofrece más impresiones del viaje. No todas las escenas muestran la finca.
Tu pedacito de «Dolce Vita» tiene una dirección
Aquí estás en el lugar adecuado.
Marcado en amarillo: la parcela completa. Haz clic en el mapa para ampliarlo.
En Caldana, en pleno corazón de la Maremma.
El terreno se encuentra en un paisaje mediterráneo y montañoso. En la documentación disponible se mencionan los «Lotes 55 y 639». El mapa y las coordenadas te ayudarán a orientarte; comprueba los caminos y accesos reales antes de la visita.
- Superficie total
- 2.979 m²
- Lugar
- Caldana · Gavorrano · Toscana
- Latitud
- 42.896444
- Longitud
- 10.925611
El plano catastral muestra la parcela completa. Las donaciones de terrenos individuales no aparecen indicadas por separado en él.
Mi país en el mapa ↗Bella Italia · ¿A dónde te apetece ir?
Un país. Mucho que descubrir en viajes maravillosos.
Roma, Venecia, Florencia o un día en la playa. Italia ofrece grandes momentos de viaje, pero también pequeños descansos que son igual de bonitos.
Tu parcela en Caldana es tu refugio personal en Italia. Los destinos que aquí se mencionan son ideas para tu viaje. Roma y Venecia son etapas independientes a las que hay que llegar por otro medio; por supuesto, no es necesario que lo incluyas todo en unas mismas vacaciones.
ROMA · ETAPA DEL VIAJE POR CUENTA PROPIA
Roma. Un gran «ciao» a la capital.
A unos 170 km en línea recta desde la parcela · cada uno se encarga de su propio desplazamientoEstar frente al Coliseo, dar un paseo por la ciudad y, después, disfrutar de una larga velada en una trattoria. Para Roma, no dudes en dejar unas líneas más libres en tu itinerario.
Descubre más →Foto: Kurt Kaiser / Wikimedia Commons · CC0 · Detalle de la imagen
PLAYA Y MAR
Cala Violina. Los pies en la arena, la mente en blanco.
A unos 13 km en línea recta desde la parcelaUna cala entre el mar y la vegetación mediterránea. El último tramo se recorre a pie o en bicicleta. Consulta con antelación las normas vigentes de acceso y reserva, sobre todo en temporada de verano.
Descubre más →Foto: Matteo Vinattieri (Petitverdot) / Wikimedia Commons · Dominio público · Detalle de la imagen
VENECIA · ETAPA DEL VIAJE POR CUENTA PROPIA
Venecia. Simplemente déjate llevar.
A unos 304 km en línea recta desde la parcela · desplazamiento por cuenta propiaPor pequeños puentes, bordeando el agua y sin prisas por las callejuelas. Venecia está lo suficientemente lejos como para merecer un capítulo propio en este viaje. Y eso es precisamente lo que hace que la ilusión sea aún un poco mayor.
Descubre más →Foto: Luca Aless / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Detalle de la imagen
EXCURSIÓN MÁS LARGA · TRANSPORTE POR CUENTA PROPIA
Florencia. Un día con mucho potencial para convertirse en uno de mis favoritos.
A unos 101 km en línea recta desde la parcelaDar un paseo por el Arno, cruzar el Ponte Vecchio y disfrutar de una larga comida en algún sitio. Merece la pena reservar un día entero para visitar Florencia.
Descubre más →Foto: BobTanGo / Wikimedia Commons · CC BY 4.0 · Detalle de la imagen
¿Hoy prefieres el paseo marítimo?
Castiglione della Pescaia combina playa, mar y un bonito casco antiguo. Otra bonita opción costera para tu viaje.
Descubre Castiglione della Pescaia →Las distancias son valores redondeados en línea recta desde las coordenadas de la parcela hasta el Coliseo de Roma, la cala Cala Violina, el Gran Canal a la altura de Santa María de la Salud en Venecia y el Ponte Vecchio en Florencia. Los trayectos reales y las distancias por carretera son más largos; estos datos no indican la duración del trayecto.
Un buen plan de viaje incluye una pausa para comer
La dolce vita también pasa por el estómago.
La pizza. Un denominador común bastante bueno.
Tomates, mozzarella, albahaca… y esa maravillosa pregunta: «¿Me como otro trozo?». Una margarita no necesita mucho para convertir una velada en un buen recuerdo.
Foto: Adrian Michael / Wikimedia Commons · CC BY 2.5 · Detalle de la imagen
Ejemplo de presentación; la comida no está incluida en el regalo típico de la región.
Aceitunas, buen pan y tiempo.
Aceite de oliva, especialidades regionales y un descanso agradable: a veces no hace falta mucho. Los olivos de tu finca ya te ofrecen el escenario perfecto.
Foto original de la finca. La imagen no supone ninguna garantía de que se pueda obtener una cosecha propia de aceitunas.
Un espresso con sabor a pueblo
Un pequeño descanso en Caldana. Ese «solo un momento» puede convertirse tranquilamente en un momento agradable.
Aún cabe un helado
Descubre tu variedad favorita mientras das un paseo por la ciudad. O dos: al fin y al cabo, estamos de vacaciones.
Una ruta del vino como idea
La Ruta del Vino de Monteregio combina el placer gastronómico con los lugares más emblemáticos de la Maremma. Consulta las ofertas directamente con cada proveedor.
Más ideas para disfrutar de la región en la que se encuentra tu propiedad: Visit Tuscany · Maremma para sibaritas.
«Algún día» puede convertirse en una fecha de viaje
Nos vemos bajo los olivos.
Prepara el documento, planifica la ruta y deja tiempo suficiente para disfrutar de los bonitos desvíos. Tu «Landstück» es un terreno natural: tú mismo debes planificar el equipo, la comida y el alojamiento adecuado para tu viaje.
- Llegar sin problemas: utilizar las coordenadas y el plano del terreno, comprobar con antelación los caminos y los accesos.
- Prepárate para el verano: trae agua, protector solar, calzado resistente y ropa adecuada.
- Quédate a pasar la noche: la oferta incluye el alojamiento en tienda de campaña. Trae tu propio equipo para dormir y sigue las indicaciones vigentes en el lugar. El alojamiento fijo debe reservarse por separado.
- Viajar ligero: una manta de picnic, tu libro favorito y algo rico para comer. No hace falta llevar siempre más cosas.
Por favor, cumple con la normativa local, respeta las propiedades vecinas y deja tu espacio limpio.
42°53′47,2″ N · 10°55′32,2″ E
Un poco de Italia para entre horasIn situ Descubre Italia Mar y Maremma
¿Qué novedades hay en tu mundo italiano?
Ideas de viaje, eventos y novedades de la región. Para echar un vistazo a Italia entre una visita y otra.
Novedades de Gavorrano
Noticias e información de actualidad del municipio al que pertenece Caldana.
Pasarse por el ayuntamiento →¿Qué hacemos este fin de semana?
Ideas para visitar ciudades, la costa y rutas turísticas con encanto en el portal oficial de Italia.
Descubre ideas sobre Italia →Otra bonita excursión
Playas, lugares y descubrimientos para tu próxima aventura en la Maremma.
Recopilar ideas para la costa →Buenas preguntas. Respuestas tranquilas.
Más ilusión. Menos dudas.
Un regalo de campo debe ser motivo de alegría. Aquí te explicamos qué recibirás, quién se encargará de todo y qué te espera una vez allí.
Tu regalo. Sin gastos excesivos.
Pago único. Sin gastos recurrentes relacionados con la propiedad. Gestión a cargo de HappyLandGifts.
¿Y para tu visita? Prepara la mochila, comprueba el tiempo y deja la naturaleza tan bonita como la has encontrado.
¿Tendré que hacer frente a más gastos más adelante?
No. Paga una sola vez y disfruta durante mucho tiempo: tu regalo de terreno no conlleva gastos recurrentes ni pagos anuales. Además, nos hacemos cargo del impuesto sobre bienes inmuebles. Por supuesto, el desplazamiento y el equipo de viaje los pagas tú mismo.
¿Tengo que ocuparme de los impuestos, los trámites administrativos o las oficinas públicas?
No, nosotros nos encargamos de todos los trámites relacionados con la propiedad. HappyLandGifts sigue siendo el propietario y se ocupa de la gestión, así como de las obligaciones legales y administrativas propias del propietario. Tú puedes centrarte en disfrutar de la ilusión previa.
¿Qué me pertenece realmente y qué puedo utilizar?
Tu parte personal te ha sido asignada. Tienes derecho a acceder y hacer uso de toda la parcela. La propiedad de la parcela sigue siendo de HappyLandGifts; el regalo de la parcela no te convierte en propietario.
¿Durante cuánto tiempo son válidos mis derechos sobre el terreno?
Tus derechos sobre el terreno tienen una vigencia indefinida. Por lo tanto, tu pedazo de Italia no tiene fecha de caducidad.
¿Qué puedo hacer allí?
Hacer un picnic, leer, relajarse y pasar la noche en una tienda de campaña. La naturaleza se mantiene tal y como es: sin edificios, talas de árboles, plantaciones ni hogueras al aire libre. La basura te la llevas contigo. Y los recuerdos también.
¿Es ese terreno un parque público?
No. El terreno es privado y su uso está reservado a los propietarios de HappyLandGifts.
¿Puedo ceder o legar mi «regalo de tierra»?
Por el momento, eso aún no es posible. Estamos trabajando en una solución para la transmisión.
¿Dónde está exactamente mi pedacito de Italia?
En Caldana, en la Maremma, al sur de la Toscana. Arriba encontrarás un mapa, un plano de la zona y las coordenadas. Haz clic en «Planificar ruta», introduce tu punto de partida y tu navegador ya te indicará el camino. La banda sonora la eliges tú.
¿Puedo pasar la noche en la parcela?
Sí, pasar una noche en una tienda de campaña forma parte de la oferta de HappyLandGifts. Trae tu equipo para dormir y todo lo que necesites para estar al aire libre. Antes del viaje, consulta la previsión meteorológica y la información actualizada sobre la zona. Con un poco de suerte, el cielo estrellado te ofrecerá el programa nocturno.
¿Cuál es mi parte correspondiente?
Los 2.979 m² corresponden a la superficie total del terreno. La superficie de tu parte individual figura en tu escritura o en tu oferta. El plano catastral muestra la parcela completa; las concesiones de terreno individuales no aparecen indicadas por separado en él.
¿Qué debo meter en mi mochila?
Agua, calzado resistente, protección contra el viento y la lluvia, así como ropa adecuada para la estación del año. Si vas a pasar la noche al aire libre, no olvides llevar el equipo adecuado para dormir. También es buena idea llevar algo para picar. Antes de salir, comprueba de nuevo el tiempo.
¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad? ¿Y cómo me inscribo en él?
Al registrarte con tu nombre y tu dirección de correo electrónico, se activará y documentará tu propiedad. Prepara el título de propiedad, abre el formulario de registro e introduce los datos: así, tu pedazo de Italia ya tendrá su lugar en nuestro registro catastral.
Ir al registro de la propiedad →Hay regalos que se quedan en el corazón
Tu pequeña razón para disfrutar a lo grande de la vida.
Quizá aquí comience un viaje. Quizá, para empezar, una sonrisa. Qué bonito que alguien te haya regalado un pedacito de Italia —y, con ello, un lugar que te ilusione—.
Un poco más de «dolce vita» ↗
