Piece of Germany · HappyLandGifts

Un angolo di Germania.
Il tuo posticino preferito.

Qualcuno ha pensato a te. E ti ha regalato un pezzetto di Germania. Nei pressi di Welden ti aspetta l’occasione perfetta per uscire all’aria aperta: una radura verdeggiante, aria fresca e spazio per creare bei ricordi. Il tuo piccolo angolo di gioia – nel cuore della Germania meridionale.

Welden · Holzwinkel, nei pressi di Augusta · Godersi la natura · Pernottare nella proprietà
Il tuo angolo di Germania si trova in Baviera

Il verde davanti agli occhi.
La vita quotidiana in pausa.

Un regalo che profuma di aria fresca. E un ottimo motivo per concedersi di nuovo più tempo all’aria aperta.

Il tuo appezzamento si trova in Baviera, alla periferia di Welden, a ovest di Augusta. Qui, nell’Holzwinkel, si incontrano radure, alberi e il paesaggio delle foreste occidentali. Un angolo incantevole per tutti coloro che desiderano liberare la mente.

Porta con te le persone che ami, un bel libro o semplicemente te stesso. Qui non devi fare nulla di particolare. Sedersi un po’ immerso nel verde e pensare “Questo me l’ha regalato qualcuno” è già un programma davvero piacevole.

Qui inizia la tua storia in Germania →
La luce del sole tra gli alberi nella proprietà “Deutschland” nei pressi di Welden
WeldenHolzwinkel · Circondario di Augusta
4.620 m²Superficie totale del terreno
Rimanere fuoriPernottamento incluso nell'offerta
Pensato per teUn regalo che lascia spazio ai ricordi
Uno sguardo fuori

Occhiali da sole o la giacca preferita?

Il tempo a Welden aiuta a preparare lo zaino. In entrambi i casi, l’attesa è parte del divertimento.

METEO A WELDEN

Condizioni meteo attuali e previsioni per Welden · WeatherWidget.io

C’è un bel pensiero dietro

«Questo è per te.»
E rimane una bella sensazione.

Alcuni regali restano sullo scaffale. Questo invece ti spinge a uscire di casa.

Che sia per un compleanno, una dichiarazione d’amore o semplicemente così: qualcuno ha voluto regalarti qualcosa di speciale. Un posticcio che ti fa sorridere. Anche se dovrai aspettare ancora un po’ prima di tornarci.

Magari potresti rispondere con una foto: «Guarda un po’ – è lì che voglio andare. Grazie per questo bel pensiero».

E magari quel regalo si trasformerà in una gita tutti insieme. Con l’aria di bosco, una merenda e una storia che vi piacerà raccontare ancora a lungo.

Un regalo. Un paese ricco di opportunità.

Una piccola pausa.
Una grande voglia di scoprire.

Oggi una boccata d’aria di bosco. Domani una passeggiata in città. E nel mezzo, un caffè che può tranquillamente durare un po’ più a lungo.

La Germania ha molti aspetti positivi: città vivaci, piccoli angoli incantevoli, laghi, montagne e coste. A volte “Moin”, a volte “Servus” – e quasi ovunque un bel motivo per restare ancora un po’.

Il tuo punto di partenza personale si trova a sud, a Holzwinkel, vicino ad Augusta. Qui potrai visitare il tuo appezzamento di terreno e goderti la natura. Berlino, Colonia e Amburgo sono alcune idee per un viaggio più ampio in Germania.

Forse tutto inizia con «È lì che voglio andare». E finisce con «Grazie per questo regalo speciale».

Piccoli progetti. Belle storie.

Oggi esco un po’.
Il resto può aspettare.

Non serve un grande programma. Bastano un po’ di tempo, qualcosa di buono da mangiare e la voglia di stare all’aria aperta.

01

Picnic nel tuo angolo di Germania

Brezel, snack preferiti, coperta da picnic. Trova un posticino adatto sul posto e goditi una giornata in tutta tranquillità. Oggi anche il tuo calendario può godersi un po’ di bosco.

02

Una notte al suono del fruscio delle foglie

L'offerta prevede il pernottamento nella proprietà. Porta con te la tenda e l'attrezzatura necessaria. Controlla le previsioni del tempo, mettiti comodo e goditi la serata all'aperto.

03

Basta andare un po’ più avanti

Una passeggiata nell’Holzwinkel, un giro per Augusta o una giornata al lago? Sei tu a decidere il ritmo. La pausa per lo spuntino è ovviamente prevista.

Foto originali. Vera e propria attesa.

Ecco quanto è verde la tua parte di Germania.

Una radura, il fruscio delle foglie e il cielo da ammirare. Le nostre foto originali ti mostrano il terreno e i suoi dintorni. Hai già scoperto un posticino che ti piace?

HappyLandGifts – Foto originali scattate a Welden. La vegetazione e l’accessibilità variano a seconda della stagione. Le foto mostrano la proprietà e i suoi dintorni.

Ecco un altro piccolo assaggio: il nostro video sulla proprietà a Welden.

Il tuo regalo prende forma

Un angolo di Germania.
Un vero e proprio luogo sulla mappa.

Mappa catastale di Welden con l'indicazione del terreno di HappyLandGifts, parcella 268
Lotto 268 = la nostra proprietà complessiva
Welden · Circondario di Augusta

La tua piccola felicità.
Ora con il numero di parcella.

Dalle foto potrai farti un’idea del paesaggio. Nella mappa catastale puoi vedere dove si trova il nostro terreno. L’area contrassegnata con il numero 268 ti aiuterà a individuarlo.

Terreno complessivo
4.620 m²
territorio comunale
Welden
Appezzamento
268
Scala del progetto
1:2.000

In ingrandimento di una sezione della planimetria del 1° aprile 2015. Essa mostra l'intero terreno; la tua quota personale non è indicata separatamente.

Visualizza la planimetria completa ingrandita ↗
Allora, hai già voglia di partire?

Ciao, Holzwinkel.
Stiamo arrivando.

Il tuo appezzamento si trova nei pressi di Welden, a ovest di Augusta. Le coordinate ti condurranno nel posto giusto. Per l'ultima parte del tragitto, controlla le indicazioni di accesso e i percorsi sul posto.

  • Il tuo punto di partenza: Augusta o il luogo in cui avrà inizio la tua avventura in Baviera.
  • Da mettere nello zaino: acqua, scarpe robuste, una giacca adatta e la tua merenda preferita.
  • Prima della visita: controllare le condizioni meteorologiche e le informazioni aggiornate. Nei luoghi immersi nel verde il terreno potrebbe essere fangoso o ricoperto da una fitta vegetazione.
48°27′47,1″N · 10°39′42,4″E
Il tuo angolo di terra. Una terra piena di luoghi del cuore.

Ciao, Germania.
C’è così tanto da scoprire.

Scoprire Berlino. Sedersi in riva al Reno. Trovare una birreria all’aperto a Monaco. Oppure ammirare il panorama sull’acqua ad Amburgo.

Tra il Mare del Nord e le Alpi ci sono tantissime idee per il tuo tempo libero. Il tuo appezzamento di terreno vicino a Welden è una di queste – e l’occasione perfetta per scoprire la Germania con occhi nuovi.

Ecco sei idee di viaggio. Alcune sono nelle vicinanze, altre si prestano a un itinerario più lungo. Le distanze ti aiuteranno a pianificare il viaggio.

La Porta di Brandeburgo a Berlino
Berlino · Porta di Brandeburgo e vita metropolitana

Berlino. Voglia di grande città?

circa 490 km in linea d'aria dal terreno

Dare un’occhiata alla Porta di Brandeburgo, fare una passeggiata lungo la Sprea e poi scoprire un nuovo caffè preferito. Berlino offre idee a non finire per un lungo weekend – e anche per il prossimo.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Tobi 87 / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Il Duomo di Colonia e il ponte Hohenzollern sul Reno al crepuscolo
Colonia · Cattedrale, Reno e gioia di vivere

Colonia. Con lo sguardo rivolto al Duomo, il Reno nel cuore.

circa 385 km in linea d'aria dal terreno

Alzare lo sguardo per un attimo davanti al Duomo di Colonia, poi passeggiare verso il Reno. Il centro storico, i vicoli e una piacevole pausa rendono questa giornata un’esperienza che si vorrebbe prolungare ancora un po’.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Sandeepdattaraju / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Sentieri autunnali nel Giardino Inglese di Monaco di Baviera
Monaco · Marienplatz, verde e birreria all’aperto

Monaco di Baviera. L'atmosfera della città unita all'accoglienza.

circa 75 km in linea d'aria dal terreno

Parti da Marienplatz, passeggia per il centro storico e poi rilassati nell’Englischer Garten. Che ne dici di un pretzel o di una sosta in una birreria all’aperto? A Monaco è facile trattenersi più a lungo.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Jakub Hałun / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 4.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Castello circondato dall'acqua e canali nella Speicherstadt di Amburgo
Amburgo · Speicherstadt e l'aria del porto

Amburgo. Ciao, voglia di viaggiare.

circa 565 km in linea d'aria dal terreno

Mattoni, ponti e acqua tra le case: la Speicherstadt è un ottimo punto di partenza per la tua giornata ad Amburgo. Dopodiché, respira l’aria del porto e cerca un panino al pesce. Il nord può tranquillamente costituire una tappa a sé stante del viaggio.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / “Amburgo, Speicherstadt, castello circondato dall’acqua -- 2016 -- 2944-50” ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell’immagine

Il castello di Neuschwanstein sullo sfondo del paesaggio dell’Algovia
Schwangau · Castello da favola e panorama montano

Neuschwanstein. Una favola, per favore.

circa 100 km in linea d'aria dal terreno

Torri, montagne e quel panorama che ti fa subito tirare fuori la macchina fotografica. Neuschwanstein, vicino a Füssen, è una bella tappa da inserire nel tuo viaggio in Germania. Per visitare il castello è necessaria una visita guidata: ti consigliamo di prenotare i biglietti in anticipo sul sito ufficiale.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Piazza del Municipio ad Augusta
Augusta · Passeggiata in città e pausa caffè

Augusta. Lasciarsi semplicemente trasportare.

circa 20 km in linea d'aria dal terreno

Una passeggiata nel centro storico, uno sguardo alla piazza del municipio e un caffè da qualche parte. Augusta è la tua meta ideale per una breve gita fuori porta: offre tanti angoli suggestivi per trascorrere una giornata senza un programma troppo rigido.

Scopri la destinazione ↗   Visualizza il percorso ↗

Foto: Guido Radig / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Tutte le distanze sono distanze in linea d’aria arrotondate dal terreno a Welden alla rispettiva destinazione. I percorsi in auto sono più lunghi; puoi trovare il percorso e il tempo di percorrenza aggiornati alla voce “Visualizza percorso”. Berlino, Colonia e Amburgo sono destinazioni per un viaggio più lungo. Il tuo terreno si trova in Baviera, a ovest di Augusta.

L'attesa si vive anche attraverso il palato

Alla scoperta della Germania.
. Venite con appetito.

Un pretzel al sud, un currywurst durante una passeggiata in città e un panino al pesce al nord: scoprire la Germania è un’esperienza che si può vivere benissimo anche con una piccola pausa per mangiare.

Brioche salata fresca

Brezel. Sono sempre perfetti.

Per un picnic, da mangiare al volo o con una porzione di Obatzda: un Brezn è un ottimo compagno di viaggio. Aggiungi la tua bevanda preferita e un bel posticino immerso nel verde. Ed ecco pronta la tua piccola pausa bavarese.

Foto: Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Visualizza come ritaglio dell'immagine

Currywurst alla berlinese con patatine fritte

Currywurst. Con patatine fritte, per favore.

Una passeggiata in città mette appetito. È ora di una currywurst: salsa piccante, una porzione di patatine fritte e la forchettina. Soprattutto a Berlino, una pausa per uno spuntino del genere è semplicemente parte integrante della tua avventura in Germania. Piccante o piuttosto delicata? Oggi è questa la decisione importante.

Foto: Benreis (Wikivoyage Shared) / Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Visualizzazione come ritaglio dell'immagine

Birreria all’aperto con margine di tempo

Un tavolo all’ombra, gente simpatica e una pausa rilassante. Anche con un’Apfelschorle si può assaporare al meglio lo stile di vita bavarese.

Dalla currywurst al panino al pesce

Assaggiare una currywurst a Berlino, prendere un panino al pesce ad Amburgo. Una breve pausa per mangiare è un ottimo modo per conoscere un paese.

Il tuo piccolo menu da asporto

Portarsi una coperta, dell’acqua e qualcosa di buono da mangiare. Riporre gli imballaggi. Il ricordo verrà comunque con noi.

Un po’ di atmosfera di casa per i momenti di pausa

Novità sul tuo angolo di Germania

Anche dal divano puoi rimanere in contatto con il tuo piccolo angolo di Germania. Clicca qui per notizie locali, eventi e nuove idee per le tue gite.

Direttamente sul posto

Notizie da Welden

Cosa succede in loco? Il mercato di Welden pubblica notizie aggiornate, avvisi e appuntamenti. È una buona idea dare un’occhiata prima della tua visita.

Apri le notizie locali ↗

Fonte: Markt Welden

Nei dintorni di Augusta

Un'altra bella idea

Eventi, passeggiate in città e mete escursionistiche: il sito ufficiale del turismo ti aiuta a pianificare la tua prossima breve vacanza.

Scopri la regione ↗

Fonte: Regio Augsburg Tourismus

La tua prossima gita in città

Berlino continua a essere curiosa

Mostre, quartieri e nuove idee per gite fuori porta: il portale turistico ufficiale di Berlino ti offre nuovi spunti per una gita nella capitale.

Raccogliere idee su Berlino ↗

Fonte: visitBerlin

Domande interessanti. Risposte rilassate.

Più aspettative.
Meno punti interrogativi.

Un regalo di campagna deve essere fonte di gioia. Qui ti spieghiamo cosa riceverai, chi se ne occuperà e cosa ti aspetta sul posto.

Il tuo regalo. Niente spese a non finire.

Pagamento una tantum. Nessuna spesa ricorrente relativa al terreno. Gestione a cura di HappyLandGifts.

E per la tua visita? Prepara lo zaino, controlla le previsioni del tempo e lascia la natura così bella come l’hai trovata.

Dovrò sostenere ulteriori spese in seguito?

No. Paghi una volta sola e te ne godi a lungo: per il tuo regalo in campagna non sono previsti costi di gestione del terreno né pagamenti annuali. Ci occupiamo noi anche dell’imposta fondiaria. Ovviamente, le spese di viaggio e l’attrezzatura da viaggio sono a tuo carico.

Devo occuparmi delle tasse, delle pratiche amministrative o delle pratiche burocratiche?

No – ci occupiamo noi delle pratiche burocratiche relative al terreno. HappyLandGifts rimane proprietaria e si occupa della gestione, nonché degli obblighi legali e amministrativi connessi alla proprietà. Tu puoi concentrarti sull’attesa.

Cosa mi appartiene effettivamente – e cosa posso utilizzare?

La tua quota personale ti è stata assegnata. Hai il diritto di accedere e utilizzare l’intero terreno. La proprietà del terreno rimane a HappyLandGifts; il dono del terreno non ti rende proprietario. Il dono del terreno ti conferisce quindi diritti sul terreno senza imporre gli obblighi che derivano dalla proprietà.

I miei diritti sul terreno hanno una durata limitata?

I tuoi diritti sul terreno hanno validità illimitata. Il tuo pezzo di Germania non ha quindi una data di scadenza prestabilita.

Cosa posso fare sul posto?

Fare un picnic, leggere, rilassarsi e dormire in tenda. La natura rimane così com’è: niente edifici, abbattimento di alberi, piantumazioni o fuochi all’aperto. I rifiuti te li porti via. E anche i ricordi.

Il terreno è un parco pubblico?

No. Il terreno è di proprietà privata ed è riservato all’uso dei proprietari terrieri di HappyLandGifts.

Posso cedere o lasciare in eredità il mio appezzamento di terreno?

Al momento non è ancora possibile. Stiamo lavorando a una soluzione per la trasmissione.

Dove si trova esattamente la mia parte di Germania?

Nei pressi di Welden, nell’Holzwinkel, a ovest di Augusta. Qui sopra trovi la mappa, la planimetria e le coordinate. Clicca su “Calcola percorso”, inserisci il tuo punto di partenza: il navigatore ti indicherà la strada. La colonna sonora la scegli tu.

Posso pernottare sul terreno?

Sì, una notte in tenda fa parte dell’offerta di HappyLandGifts. Porta con te l’attrezzatura per dormire e tutto ciò di cui hai bisogno all’aperto. Prima di partire, controlla le previsioni del tempo e le informazioni aggiornate sul posto. Con un po’ di fortuna, il cielo stellato ti regalerà lo spettacolo serale.

I 4.620 m² sono interamente di mia proprietà?

I 4.620 m² corrispondono alla superficie totale del terreno. La dimensione della tua quota personale è indicata nel tuo atto di proprietà o nella tua offerta. La mappa catastale mostra l’intera parcella; le singole quote di terreno non sono indicate separatamente.

Cosa devo mettere nello zaino?

Acqua, crema solare, scarpe robuste e abbigliamento adeguato alla stagione. Se si trascorre una notte all’aperto, occorre aggiungere l’attrezzatura necessaria per dormire. È una buona idea portare anche degli snack. Prima di partire, controlla ancora una volta le previsioni del tempo.

A cosa serve il registro fondiario – e come si fa a iscriversi?

Con la registrazione a tuo nome e al tuo indirizzo e-mail, la tua proprietà fondiaria verrà attivata e documentata. Tieni a portata di mano l’atto, apri il modulo di registrazione e inserisci i dati: in un attimo, il tuo pezzo di Germania avrà il suo posto nel nostro registro fondiario.

Vai alla registrazione del terreno →
Un regalo. Tante possibilità.

Scelto apposta per te.
Per dei bei ricordi.

Il tuo angolo di Germania è un piccolo motivo per una grande attesa. Registra il tuo regalo del territorio, organizza una visita o condividi una foto con la persona che te lo ha regalato. Magari la vostra prossima storia insieme inizierà proprio da qui.