Picknick mit Perspektive
Etwas Gutes aus dem Dorf mitbringen, ein schönes Plätzchen suchen und den Tag einfach geschehen lassen. Dein Landstück braucht kein großes Programm.
HappyLandGifts Landregister
Dein Geschenk. Dein Stück Welt.
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Dein Geschenk. Dein Stück Welt.
Piece of Italy · Dein Stück Italien
Ciao, Alltag. Hallo, mein Italien.
Ein Land voller Lieblingsmomente – und jetzt hast Du Deinen eigenen kleinen Platz darin. Jemand hat Dir ein Stück Italien geschenkt. Mit Olivenbäumen bei Caldana, Meerluft als Reiseidee und ziemlich viel Vorfreude.
Dein Grundstück: Caldana · Toskana · Titelbild: Dorfpanorama von CaldanaDein kleiner Platz in Bella Italia
Mein Stück Italien? Liegt zwischen Olivenbäumen.
Dein Landstück liegt bei Caldana in der Maremma, im Süden der Toskana. Zwischen grünen Hügeln und Olivenbäumen – und mit der Küste als schöner Idee für den nächsten Tag.
Ein Espresso im Dorf. Ein Buch im Schatten. Vielleicht einfach still sitzen und merken, wie gut das tut. Dein Geschenk ist eine Einladung, diesem kleinen Fleck Italien einen Platz im Herzen zu geben. Italien und Toskana zeigen hier dasselbe HappyLandGifts-Grundstück. Und irgendwann vielleicht auch im Reiseplan.
CaldanaDein Ort in der Maremma
2.979 m²HappyLandGifts-Gesamtgrundstück
Oliven & HügelEin bisschen näher am guten Leben
Meer in Sicht?Strandideen für Deine Reise
Die 2.979 m² sind die gesamte Grundstücksfläche. Die Größe Deines persönlichen Anteils findest Du auf Deiner Urkunde. Der Flurplan zeigt die Gesamtparzelle.
Danke sagen kann sich so anfühlen
Jemand hat Dir ein Stück Vorfreude geschenkt.
Vielleicht seid Ihr irgendwann gemeinsam hier. Vielleicht schickst Du ein Foto mit „Du hattest recht – das ist ziemlich schön“. Bis dahin darf Dein Landstück auch einfach ein guter Gedanke sein, wenn der Montag mal wieder sehr Montag ist.
Wie viel Sonne packen wir ein?
Ein kleiner Blick aufs Wetter.
Hier siehst Du das Wetter in Caldana und die Vorschau für die nächsten Tage. Für einen Sommerbesuch gehören Wasser, Sonnenschutz und ein gemütlicher Schattenplatz zu den besten Reiseideen.
Ein ziemlich guter Plan: weniger planen01 02 03
Heute machen wir mal langsam.
Ein Kapitel im Schatten
Ein Buch, ein bisschen Ruhe und Olivenbäume drumherum. Wenn Du dieselbe Seite dreimal liest, weil die Gedanken spazieren gehen, ist das hier völlig in Ordnung.
Eine Nacht unter Sternen
Übernachten im Zelt gehört zum Landgeschenk-Angebot. Bring passende Ausrüstung mit und beachte die örtlichen Hinweise. Die nächste feste Unterkunft buchst Du separat.
Dein Landstück. Ganz ohne Postkartenfilter.
So sieht Deine kleine Auszeit aus.
Olivenbäume, ein grüner Hang und kleine Wege durchs Gelände. Diese vorhandenen Originalfotos lassen Dich schon mal bei Caldana vorbeischauen.
Vorhandene Aufnahmen des Grundstücks. Vegetation und Farben verändern sich mit der Jahreszeit. Das Titelbild zeigt das benachbarte Dorf Caldana.
Foto: LigaDue / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Bildausschnitt
Unser vorhandener Italien-Film liefert weitere Reiseeindrücke. Nicht jede Szene zeigt das Grundstück.
Dein Stück Dolce Vita hat eine Adresse
Hier bist Du richtig.
Gelb markiert: das Gesamtgrundstück. Zum Vergrößern auf die Karte klicken.
Bei Caldana, mitten in der Maremma.
Das Grundstück liegt in einer hügeligen, mediterranen Landschaft. Die vorhandenen Unterlagen nennen „Lot 55 & Lot 639“. Karte und Koordinaten helfen Dir bei der Orientierung; die tatsächlichen Wege und Zugänge prüfst Du vor dem Besuch.
- Gesamtfläche
- 2.979 m²
- Ort
- Caldana · Gavorrano · Toskana
- Breitengrad
- 42.896444
- Längengrad
- 10.925611
Die Flurkarte zeigt die Gesamtparzelle. Einzelne Landgeschenke sind darin nicht separat eingezeichnet.
Mein Land auf der Karte ↗Aus „irgendwann“ darf ein Reisedatum werden
Wir sehen uns unter den Olivenbäumen.
Urkunde einpacken, Route planen und genügend Zeit für die schönen Umwege lassen. Dein Landstück ist ein Naturgrundstück: Ausrüstung, Verpflegung und eine passende Übernachtung planst Du für Deine Reise selbst.
- Gut ankommen: Koordinaten und Flurplan nutzen, Wege und Zugang vorab prüfen.
- Sommer im Gepäck: Wasser, Sonnenschutz, feste Schuhe und passende Kleidung mitbringen.
- Bleib die Nacht: Übernachten im Zelt gehört zum Angebot. Schlafausrüstung mitbringen und aktuelle Hinweise vor Ort beachten. Eine feste Unterkunft ist separat zu buchen.
- Leicht reisen: Picknickdecke, Lieblingsbuch und etwas Gutes zu essen. Man muss nicht immer mehr mitnehmen.
Bitte halte Dich an örtliche Regeln, respektiere Nachbargrundstücke und hinterlasse Deinen Platz sauber.
42°53′47.2″N · 10°55′32.2″E
Vom Dorf zu Deinem Stück Italien
Der Weg ist schon ein Teil der Vorfreude.
Ein paar vertraute Bilder helfen mehr als ein einsamer Kartenpin. So kommst Du vom Dorf Caldana Schritt für Schritt zum Landstück.
01 · Caldana
Zum Parkplatz im Dorf
Orientiere Dich in Caldana an der Kirche und am blauen P-Schild. Dort beginnt Dein Weg zu Fuß.
02 · Am Parkplatz
Die rot-weiße Schranke finden
Am Parkplatz siehst Du die rot-weiße Schranke. Hier führt der Fußweg weiter ins Grüne.
03 · Am alten Gemäuer
Dem Weg an der Steinmauer folgen
Folge dem Weg entlang der Steinmauer. Ab hier wird es ländlicher und der Boden teilweise uneben.
04 · Im Grünen
Auf dem Pfad bleiben
Der Pfad führt durch Bäume und über ein etwas steileres Stück. Nimm die deutliche Linkskurve und bleib auf dem erkennbaren Weg.
05 · Angekommen
Dein Platz am Hang
Zwischen Gras und Olivenbäumen erreichst Du das Grundstück am Hang. Zeit, kurz stehen zu bleiben und die Aussicht zu genießen.
Für den Weg gut zu wissen
Der Weg ist stellenweise uneben und führt bergab. Feste Schuhe sind eine gute Idee. Der Kartenpin zeigt Dir das Grundstück; die Bilder zeigen den Fußweg dorthin.
Und die Hunde?
Unterwegs hörst Du vielleicht Hunde aus der Nachbarschaft. Du musst nicht zu ihnen gehen: Bleib auf dem beschriebenen Weg und halte Abstand. Wenn Du vor dem Besuch unsicher bist, schreib uns mit Deiner Urkundennummer – wir helfen Dir gern.
Route nach Caldana planen ↗
Die Fotos stammen direkt aus unserem Wegfilm. Den vollständigen Film halten wir als separates Extra bereit.
Bella Italia · Wohin zieht es Dich?
Ein Land. Viel Stoff für schöne Reisen.
Rom, Venedig, Florenz oder ein Tag am Meer. Italien kann große Reisemomente – und kleine Pausen, die genauso schön sind.
Dein Landstück bei Caldana ist Dein persönlicher Anker in Italien. Die Ziele hier sind Ideen für Deine Reise. Rom und Venedig sind eigene Etappen mit zusätzlicher Anreise; Du musst natürlich nicht alles in einen Urlaub packen.
ROM · EIGENE REISEETAPPE
Rom. Ein großes Ciao an die Hauptstadt.
Ca. 170 km Luftlinie ab Grundstück · eigene AnreiseEinmal vor dem Kolosseum stehen, durch die Stadt schlendern und danach einen langen Abend in einer Trattoria genießen. Für Rom darf Dein Reiseplan gern ein paar freie Zeilen mehr haben.
Mehr entdecken →Foto: Kurt Kaiser / Wikimedia Commons · CC0 · Bildausschnitt
STRAND & MEER
Cala Violina. Füße im Sand, Kopf frei.
Ca. 13 km Luftlinie ab GrundstückEine Bucht zwischen Meer und mediterranem Grün. Der letzte Teil führt zu Fuß oder mit dem Rad. Prüfe vorab die aktuellen Zugangs- und Reservierungsregeln – besonders in der Sommersaison.
Mehr entdecken →Foto: Matteo Vinattieri (Petitverdot) / Wikimedia Commons · Public Domain · Bildausschnitt
VENEDIG · EIGENE REISEETAPPE
Venedig. Einfach treiben lassen.
Ca. 304 km Luftlinie ab Grundstück · eigene AnreiseÜber kleine Brücken, am Wasser entlang und ohne Eile durch die Gassen. Venedig liegt weit genug entfernt für ein eigenes Reisekapitel. Genau das macht die Vorfreude noch ein bisschen größer.
Mehr entdecken →Foto: Luca Aless / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Bildausschnitt
LÄNGERER AUSFLUG · EIGENE ANREISE
Florenz. Ein Tag mit großem Lieblingspotenzial.
Ca. 101 km Luftlinie ab GrundstückAm Arno spazieren, über die Ponte Vecchio schlendern und irgendwo lange zu Mittag essen. Für Florenz lohnt es sich, einen eigenen Reisetag einzuplanen.
Mehr entdecken →Foto: BobTanGo / Wikimedia Commons · CC BY 4.0 · Bildausschnitt
Heute lieber Strandpromenade?
Castiglione della Pescaia verbindet Strand, Meer und einen hübschen alten Ortskern. Eine weitere schöne Küstenidee für Deine Reise.
Castiglione della Pescaia entdecken →Entfernungen sind gerundete Luftlinien von den Grundstückskoordinaten zum Kolosseum in Rom, zur Bucht Cala Violina, zum Canal Grande bei Santa Maria della Salute in Venedig und zur Ponte Vecchio in Florenz. Tatsächliche Wege und Fahrstrecken sind länger; die Angaben sind keine Fahrtzeiten.
Ein guter Reiseplan hat eine Mittagspause
La dolce vita geht auch durch den Magen.
Pizza. Ein ziemlich guter gemeinsamer Nenner.
Tomaten, Mozzarella, Basilikum – und die schöne Frage, ob noch ein Stück geht. Eine Margherita braucht nicht viel, um einen Abend in eine gute Erinnerung zu verwandeln.
Foto: Adrian Michael / Wikimedia Commons · CC BY 2.5 · Bildausschnitt
Servierbeispiel; Verpflegung ist nicht im Landgeschenk enthalten.
Oliven, gutes Brot und Zeit.
Olivenöl, regionale Spezialitäten und eine gemütliche Pause: Manchmal braucht es gar nicht viel. Die Olivenbäume auf Deinem Grundstück sorgen schon mal für die passende Kulisse.
Originalfoto des Grundstücks. Die Aufnahme ist keine Zusage für eine eigene Olivenernte.
Espresso mit Dorfgefühl
Eine kleine Pause in Caldana. Aus „nur kurz“ darf ruhig ein schöner Moment werden.
Gelato passt noch
Beim Stadtbummel die Lieblingssorte finden. Oder zwei – wir sind ja im Urlaub.
Eine Weinroute als Idee
Die Strada del Vino Monteregio verbindet Genuss und Orte in der Maremma. Angebote direkt beim jeweiligen Anbieter prüfen.
Mehr Genussideen in der Region Deines Grundstücks: Visit Tuscany · Maremma für Genießer.
Ein bisschen Italien für zwischendurchVor Ort Italien erleben Meer & Maremma
Was gibt’s Neues in Deiner Italien-Welt?
Reiseideen, Veranstaltungen und Neues aus der Region. Für einen kleinen Blick nach Italien zwischen zwei Besuchen.
Neues aus Gavorrano
Aktuelle Meldungen und Informationen der Gemeinde, zu der Caldana gehört.
In der Gemeinde vorbeischauen →Was machen wir am Wochenende?
Ideen für Städte, Küste und schöne Reiserouten beim offiziellen Italien-Portal.
Italien-Ideen entdecken →Noch ein schöner Ausflug
Strände, Orte und Entdeckungen für Dein nächstes Kapitel in der Maremma.
Küstenideen sammeln →Gute Fragen. Entspannte Antworten.
Mehr Vorfreude. Weniger Fragezeichen.
Ein Landgeschenk soll Freude machen. Hier klären wir, was Du bekommst, wer sich kümmert und was Dich vor Ort erwartet.
Dein Geschenk. Kein Kostenkarussell.
Einmalige Zahlung. Keine laufenden Grundstückskosten. Verwaltung durch HappyLandGifts.
Und für Deinen Besuch? Rucksack packen, Wetter checken und die Natur so schön hinterlassen, wie Du sie vorfindest.
Kommen später noch Kosten auf mich zu?
Nein. Einmal bezahlen, lange freuen: Für Dein Landgeschenk fallen keine laufenden Grundstückskosten oder jährlichen Zahlungen an. Auch die Grundsteuer übernehmen wir. Deine eigene Anreise und Reiseausrüstung bezahlst Du natürlich selbst.
Muss ich mich um Steuern, Verwaltung oder Behörden kümmern?
Nein – den Grundstücks-Papierkram übernehmen wir. HappyLandGifts bleibt Eigentümer und kümmert sich um Verwaltung sowie rechtliche und behördliche Eigentümerpflichten. Du kannst Dich auf die Vorfreude konzentrieren.
Was gehört mir eigentlich – und was darf ich nutzen?
Dein persönlicher Anteil ist Dir zugeordnet. Du erhältst das Recht, das gesamte Grundstück zu betreten und zu nutzen. Das Eigentum am Grundstück bleibt bei HappyLandGifts; Du wirst durch das Landgeschenk nicht Eigentümer.
Wie lange gelten meine Rechte am Land?
Deine Rechte am Land gelten unbefristet. Dein Stück Italien hat also kein eingebautes Ablaufdatum.
Was darf ich vor Ort machen?
Picknicken, lesen, entspannen und im Zelt übernachten. Die Natur bleibt dabei, wie sie ist: keine Gebäude, Baumfällungen, Anpflanzungen oder offenen Lagerfeuer. Müll nimmst Du wieder mit. Erinnerungen auch.
Ist das Grundstück ein öffentlicher Park?
Nein. Das Grundstück ist privat und den HappyLandGifts-Landbesitzern zur Nutzung vorbehalten.
Kann ich mein Landgeschenk übertragen oder vererben?
Das ist aktuell noch nicht möglich. Wir arbeiten an einer Lösung für die Übertragung.
Wo genau liegt mein Stück Italien?
Bei Caldana in der Maremma, im Süden der Toskana. Oben findest Du Karte, Flurplan und Koordinaten. Klick auf „Route planen“, gib Deinen Startpunkt ein – den Weg kennt dann Dein Navi. Den Soundtrack bestimmst Du.
Kann ich auf dem Grundstück übernachten?
Ja, eine Nacht im Zelt gehört zum HappyLandGifts-Angebot. Bring Deine Schlafausrüstung und alles mit, was Du draußen brauchst. Check vor der Reise das Wetter und aktuelle Hinweise vor Ort. Mit etwas Glück liefert der Sternenhimmel das Abendprogramm.
Wie groß ist mein persönlicher Anteil?
Die 2.979 m² sind die Gesamtfläche des Grundstücks. Die Größe Deines persönlichen Anteils findest Du auf Deiner Urkunde beziehungsweise in Deinem Angebot. Der Flurplan zeigt die Gesamtparzelle; einzelne Landgeschenke sind darin nicht separat eingezeichnet.
Was gehört in meinen Rucksack?
Wasser, feste Schuhe, Wind- und Regenschutz sowie Kleidung passend zur Jahreszeit. Für eine Nacht draußen kommt geeignete Schlafausrüstung dazu. Snacks sind auch eine ziemlich gute Idee. Schau vor der Abreise noch einmal aufs Wetter.
Wozu ist das Landregister da – und wie trage ich mich ein?
Mit der Registrierung auf Deinen Namen und Deine E-Mail-Adresse wird Dein Landbesitz aktiviert und dokumentiert. Urkunde bereitlegen, Registrierungsformular öffnen und die Angaben eintragen – schon hat Dein Stück Italien seinen Platz in unserem Landregister.
Zur Grundstücksregistrierung →Manche Geschenke bleiben im Herzen
Dein kleiner Grund, das Leben groß zu genießen.
Vielleicht beginnt hier eine Reise. Vielleicht zunächst ein Lächeln. Schön, dass jemand Dir ein Stück Italien geschenkt hat – und damit einen Ort, auf den Du Dich freuen kannst.
Noch einmal ein bisschen Dolce Vita ↗
