Picknick mit Perspektive
Etwas Gutes aus dem Dorf mitbringen, ein schönes Plätzchen suchen und den Tag einfach geschehen lassen. Dein Landstück braucht kein großes Programm.
HappyLandGifts Landregister
Dein Geschenk. Dein Stück Welt.
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Dein Geschenk. Dein Stück Welt.
Piece of Tuscany · Dein Stück Toskana
Ein kleines Stück Land. Ganz viel Dolce Vita.
Olivenbäume, Hügel und dieses schöne Gefühl, dass heute nichts mehr eilt. Da hat Dir jemand einen ziemlich guten Grund geschenkt, öfter mal „Ciao, Alltag“ zu sagen.
Caldana · Maremma · Toskana · ItalienQualität des Geschenks: ziemlich italienisch
Ciao, Caldana. Schön, dass Du auf mich wartest.
Dein Landstück liegt bei Caldana in der Maremma, im Süden der Toskana. Zwischen grünen Hügeln und Olivenbäumen – und mit der Küste als schöner Idee für den nächsten Tag.
Ein Espresso im Dorf. Ein Buch im Schatten. Vielleicht einfach still sitzen und merken, wie gut das tut. Dein Geschenk ist eine Einladung, diesem kleinen Fleck Italien einen Platz im Herzen zu geben. Und irgendwann vielleicht auch im Reiseplan.
CaldanaDein Ort in der Maremma
2.979 m²HappyLandGifts-Gesamtgrundstück
Oliven & HügelEin bisschen näher am guten Leben
Meer in Sicht?Strandideen für Deine Reise
Die 2.979 m² sind die gesamte Grundstücksfläche. Die Größe Deines persönlichen Anteils findest Du auf Deiner Urkunde. Der Flurplan zeigt die Gesamtparzelle.
Danke sagen kann sich so anfühlen
Jemand hat Dir ein Stück Vorfreude geschenkt.
Vielleicht seid Ihr irgendwann gemeinsam hier. Vielleicht schickst Du ein Foto mit „Du hattest recht – das ist ziemlich schön“. Bis dahin darf Dein Landstück auch einfach ein guter Gedanke sein, wenn der Montag mal wieder sehr Montag ist.
Wie viel Sonne packen wir ein?
Ein kleiner Blick aufs Wetter.
Hier siehst Du das Wetter in Caldana und die Vorschau für die nächsten Tage. Für einen Sommerbesuch gehören Wasser, Sonnenschutz und ein gemütlicher Schattenplatz zu den besten Reiseideen.
Ein ziemlich guter Plan: weniger planen01 02 03
Heute machen wir mal langsam.
Ein Kapitel im Schatten
Ein Buch, ein bisschen Ruhe und Olivenbäume drumherum. Wenn Du dieselbe Seite dreimal liest, weil die Gedanken spazieren gehen, ist das hier völlig in Ordnung.
Eine Nacht unter Sternen
Übernachten im Zelt gehört zum Landgeschenk-Angebot. Bring passende Ausrüstung mit und beachte die örtlichen Hinweise. Die nächste feste Unterkunft buchst Du separat.
Dein Landstück. Ganz ohne Postkartenfilter.
So sieht Deine kleine Auszeit aus.
Olivenbäume, ein grüner Hang und kleine Wege durchs Gelände. Diese vorhandenen Originalfotos lassen Dich schon mal bei Caldana vorbeischauen.
Vorhandene Aufnahmen des Grundstücks. Vegetation und Farben verändern sich mit der Jahreszeit.
Unser vorhandener Italien-Film liefert weitere Reiseeindrücke. Nicht jede Szene zeigt das Grundstück.
Dein Stück Dolce Vita hat eine Adresse
Hier bist Du richtig.
Gelb markiert: das Gesamtgrundstück. Zum Vergrößern auf die Karte klicken.
Bei Caldana, mitten in der Maremma.
Das Grundstück liegt in einer hügeligen, mediterranen Landschaft. Die vorhandenen Unterlagen nennen „Lot 55 & Lot 639“. Karte und Koordinaten helfen Dir bei der Orientierung; die tatsächlichen Wege und Zugänge prüfst Du vor dem Besuch.
- Gesamtfläche
- 2.979 m²
- Ort
- Caldana · Gavorrano · Toskana
- Breitengrad
- 42.896444
- Längengrad
- 10.925611
Die Flurkarte zeigt die Gesamtparzelle. Einzelne Landgeschenke sind darin nicht separat eingezeichnet.
Mein Land auf der Karte ↗Aus „irgendwann“ darf ein Reisedatum werden
Wir sehen uns unter den Olivenbäumen.
Urkunde einpacken, Route planen und genügend Zeit für die schönen Umwege lassen. Dein Landstück ist ein Naturgrundstück: Ausrüstung, Verpflegung und eine passende Übernachtung planst Du für Deine Reise selbst.
- Gut ankommen: Koordinaten und Flurplan nutzen, Wege und Zugang vorab prüfen.
- Sommer im Gepäck: Wasser, Sonnenschutz, feste Schuhe und passende Kleidung mitbringen.
- Bleib die Nacht: Übernachten im Zelt gehört zum Angebot. Schlafausrüstung mitbringen und aktuelle Hinweise vor Ort beachten. Eine feste Unterkunft ist separat zu buchen.
- Leicht reisen: Picknickdecke, Lieblingsbuch und etwas Gutes zu essen. Man muss nicht immer mehr mitnehmen.
Bitte halte Dich an örtliche Regeln, respektiere Nachbargrundstücke und hinterlasse Deinen Platz sauber.
42°53′47.2″N · 10°55′32.2″E
Mehr Toskana, bitte
Erst Olivenbäume. Dann schauen wir mal.
Heute Strand, morgen eine schöne Piazza. Zwischendurch immer Zeit für etwas Gutes auf dem Teller.
Dein Landstück ist Dein kleiner Anker in der Maremma. Von hier sammelst Du Ideen für die Reise – vom nahen Dorf bis zum längeren Ausflug nach Siena oder Florenz.
DEIN DORF NEBENAN
Caldana. Zunächst einen Espresso.
Weniger als 1 km Luftlinie ab GrundstückEin kleiner Spaziergang durchs Dorf, irgendwo einkehren und italienische Alltagsmomente mitnehmen. Für diesen Teil der Reise darf die To-do-Liste sehr kurz sein.
Mehr entdecken →Foto: LigaDue / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Bildausschnitt
STRAND & MEER
Cala Violina. Füße im Sand, Kopf frei.
Ca. 13 km Luftlinie ab GrundstückEine Bucht zwischen Meer und mediterranem Grün. Der letzte Teil führt zu Fuß oder mit dem Rad. Prüfe vorab die aktuellen Zugangs- und Reservierungsregeln – besonders in der Sommersaison.
Mehr entdecken →Foto: Matteo Vinattieri (Petitverdot) / Wikimedia Commons · Public Domain · Bildausschnitt
STADTBUMMEL & GELATO
Siena. Eine Piazza zum Sitzenbleiben.
Ca. 57 km Luftlinie ab GrundstückGassen entdecken, auf der Piazza del Campo eine Pause einlegen und sich danach ein Eis gönnen. Ein schöner eigener Ausflugstag, wenn Du Lust auf mehr Toskana hast.
Mehr entdecken →Foto: Lorenzo Gaudenzi / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Bildausschnitt
LÄNGERER AUSFLUG · EIGENE ANREISE
Florenz. Ein Tag mit großem Lieblingspotenzial.
Ca. 101 km Luftlinie ab GrundstückAm Arno spazieren, über die Ponte Vecchio schlendern und irgendwo lange zu Mittag essen. Für Florenz lohnt es sich, einen eigenen Reisetag einzuplanen.
Mehr entdecken →Foto: BobTanGo / Wikimedia Commons · CC BY 4.0 · Bildausschnitt
Heute lieber Strandpromenade?
Castiglione della Pescaia verbindet Strand, Meer und einen hübschen alten Ortskern. Eine weitere schöne Küstenidee für Deine Reise.
Castiglione della Pescaia entdecken →Entfernungen sind gerundete Luftlinien von den Grundstückskoordinaten zum Dorfkern Caldana, zur Bucht Cala Violina, zur Piazza del Campo und zur Ponte Vecchio. Tatsächliche Wege und Fahrstrecken sind länger; die Angaben sind keine Fahrtzeiten.
Ein guter Reiseplan hat eine Mittagspause
La dolce vita geht auch durch den Magen.
Tortelli. Da bestellen wir noch mal.
Große gefüllte Pasta gehört zu den Genussideen der Maremma. Mit Ricotta und Spinat innen und einer guten Sauce dazu. Ein Teller, bei dem man den nächsten Termin gern etwas nach hinten schiebt.
Foto: Inimer / Wikimedia Commons · CC BY 3.0 · Bildausschnitt
Regionales Servierbeispiel; Verpflegung ist nicht im Landgeschenk enthalten.
Oliven, gutes Brot und Zeit.
Olivenöl, regionale Spezialitäten und eine gemütliche Pause: Manchmal braucht es gar nicht viel. Die Olivenbäume auf Deinem Grundstück sorgen schon mal für die passende Kulisse.
Originalfoto des Grundstücks. Die Aufnahme ist keine Zusage für eine eigene Olivenernte.
Espresso mit Dorfgefühl
Eine kleine Pause in Caldana. Aus „nur kurz“ darf ruhig ein schöner Moment werden.
Gelato passt noch
Beim Stadtbummel die Lieblingssorte finden. Oder zwei – wir sind ja im Urlaub.
Eine Weinroute als Idee
Die Strada del Vino Monteregio verbindet Genuss und Orte in der Maremma. Angebote direkt beim jeweiligen Anbieter prüfen.
Mehr regionale Genussideen: Visit Tuscany · Maremma für Genießer.
Ein bisschen Toskana für zwischendurchVor Ort Toskana erleben Meer & Maremma
Was gibt’s Neues rund um Dein Landstück?
Reiseideen, Veranstaltungen und Neues aus der Region. Für einen kleinen Blick nach Italien zwischen zwei Besuchen.
Neues aus Gavorrano
Aktuelle Meldungen und Informationen der Gemeinde, zu der Caldana gehört.
In der Gemeinde vorbeischauen →Was machen wir am Wochenende?
Veranstaltungen und Ideen beim offiziellen Tourismusportal der Toskana.
Veranstaltungen entdecken →Noch ein schöner Ausflug
Strände, Orte und Entdeckungen für Dein nächstes Kapitel in der Maremma.
Küstenideen sammeln →Gute Fragen. Entspannte Antworten.
Mehr Vorfreude. Weniger Fragezeichen.
Ein Landgeschenk soll Freude machen. Hier klären wir, was Du bekommst, wer sich kümmert und was Dich vor Ort erwartet.
Dein Geschenk. Kein Kostenkarussell.
Einmalige Zahlung. Keine laufenden Grundstückskosten. Verwaltung durch HappyLandGifts.
Und für Deinen Besuch? Rucksack packen, Wetter checken und die Natur so schön hinterlassen, wie Du sie vorfindest.
Kommen später noch Kosten auf mich zu?
Nein. Einmal bezahlen, lange freuen: Für Dein Landgeschenk fallen keine laufenden Grundstückskosten oder jährlichen Zahlungen an. Auch die Grundsteuer übernehmen wir. Deine eigene Anreise und Reiseausrüstung bezahlst Du natürlich selbst.
Muss ich mich um Steuern, Verwaltung oder Behörden kümmern?
Nein – den Grundstücks-Papierkram übernehmen wir. HappyLandGifts bleibt Eigentümer und kümmert sich um Verwaltung sowie rechtliche und behördliche Eigentümerpflichten. Du kannst Dich auf die Vorfreude konzentrieren.
Was gehört mir eigentlich – und was darf ich nutzen?
Dein persönlicher Anteil ist Dir zugeordnet. Du erhältst das Recht, das gesamte Grundstück zu betreten und zu nutzen. Das Eigentum am Grundstück bleibt bei HappyLandGifts; Du wirst durch das Landgeschenk nicht Eigentümer.
Wie lange gelten meine Rechte am Land?
Deine Rechte am Land gelten unbefristet. Dein Stück Toskana hat also kein eingebautes Ablaufdatum.
Was darf ich vor Ort machen?
Picknicken, lesen, entspannen und im Zelt übernachten. Die Natur bleibt dabei, wie sie ist: keine Gebäude, Baumfällungen, Anpflanzungen oder offenen Lagerfeuer. Müll nimmst Du wieder mit. Erinnerungen auch.
Ist das Grundstück ein öffentlicher Park?
Nein. Das Grundstück ist privat und den HappyLandGifts-Landbesitzern zur Nutzung vorbehalten.
Kann ich mein Landgeschenk übertragen oder vererben?
Das ist aktuell noch nicht möglich. Wir arbeiten an einer Lösung für die Übertragung.
Wo genau liegt mein Stück Toskana?
Bei Caldana in der Maremma, im Süden der Toskana. Oben findest Du Karte, Flurplan und Koordinaten. Klick auf „Route planen“, gib Deinen Startpunkt ein – den Weg kennt dann Dein Navi. Den Soundtrack bestimmst Du.
Kann ich auf dem Grundstück übernachten?
Ja, eine Nacht im Zelt gehört zum HappyLandGifts-Angebot. Bring Deine Schlafausrüstung und alles mit, was Du draußen brauchst. Check vor der Reise das Wetter und aktuelle Hinweise vor Ort. Mit etwas Glück liefert der Sternenhimmel das Abendprogramm.
Wie groß ist mein persönlicher Anteil?
Die 2.979 m² sind die Gesamtfläche des Grundstücks. Die Größe Deines persönlichen Anteils findest Du auf Deiner Urkunde beziehungsweise in Deinem Angebot. Der Flurplan zeigt die Gesamtparzelle; einzelne Landgeschenke sind darin nicht separat eingezeichnet.
Was gehört in meinen Rucksack?
Wasser, feste Schuhe, Wind- und Regenschutz sowie Kleidung passend zur Jahreszeit. Für eine Nacht draußen kommt geeignete Schlafausrüstung dazu. Snacks sind auch eine ziemlich gute Idee. Schau vor der Abreise noch einmal aufs Wetter.
Wozu ist das Landregister da – und wie trage ich mich ein?
Mit der Registrierung auf Deinen Namen und Deine E-Mail-Adresse wird Dein Landbesitz aktiviert und dokumentiert. Urkunde bereitlegen, Registrierungsformular öffnen und die Angaben eintragen – schon hat Dein Stück Toskana seinen Platz in unserem Landregister.
Zur Grundstücksregistrierung →Manche Geschenke bleiben im Herzen
Dein kleiner Grund, das Leben groß zu genießen.
Vielleicht beginnt hier eine Reise. Vielleicht zunächst ein Lächeln. Schön, dass jemand Dir ein Stück Toskana geschenkt hat – und damit einen Ort, auf den Du Dich freuen kannst.
Noch einmal ein bisschen Dolce Vita ↗
