Piece of Bavaria · Beieren · Duitsland

Een stukje Beieren.
Een stukje thuis.

Iemand heeft aan je gedacht. En je een stukje Beieren cadeau gedaan. Bij Welden wacht je een mooi excuus om er weer eens op uit te trekken: veel groen, frisse lucht en ruimte voor mooie herinneringen. Servus, voorpret! Boslucht, een broodmaaltijd en het wit-blauwe levensgevoel – jouw Beieren begint precies hier.

Welden · Holzwinkel bij Augsburg · Genieten van de natuur · Overnachten op het terrein
Jouw eigen stukje houten hoekje

Groen voor de ogen.
Het dagelijks leven even op pauze.

Een cadeau vol frisse lucht. En een goede reden om weer wat meer tijd buiten door te brengen.

Je stuk grond ligt aan de rand van Welden, ten westen van Augsburg. Hier in de Holzwinkel komen open plekken, bomen en het landschap van de westelijke bossen samen. Een prachtige plek voor iedereen die graag even tot rust komt.

Neem je dierbaren, een goed boek of gewoon jezelf mee. Je hoeft hier niets af te werken. Even in het groen zitten en denken: „Dit heb ik van iemand gekregen“, is al een heel mooi plan.

Hier begint jouw Bayern-verhaal →
Zonlicht tussen de bomen op het terrein van Bayern bij Welden
WeldenHolzwinkel · district Augsburg
4.620 m²Totale oppervlakte van het perceel
Buiten blijvenOvernachting inbegrepen in het aanbod
Speciaal voor jouEen cadeau met ruimte voor herinneringen
Een blik naar buiten

Zonnebril of favoriete jas?

Het weer in Welden maakt het inpakken van de rugzak een stuk makkelijker. In beide gevallen mag de voorpret mee.

Het weer ter plaatse

LASSEN

Actueel weer & weersvoorspelling voor Welden · WeatherWidget.io

Daar zit een mooie gedachte in

„Dit is voor jou.”
En dat geeft een goed gevoel.

Sommige cadeaus staan op de plank. Dit cadeau lokt je de deur uit.

Of het nu gaat om een verjaardag, een blijk van liefde of gewoon zomaar: iemand wilde je iets bijzonders geven. Een klein plekje dat een glimlach op je gezicht tovert. Ook al moet je nog even wachten op je volgende bezoek.

Misschien stuur je wel een foto terug: „Kijk – daar wil ik heen. Bedankt voor deze mooie gedachte.”

En misschien wordt dat cadeautje wel een gezamenlijk uitstapje. Met boslucht, een hapje en een verhaal dat jullie nog lang met plezier zullen navertellen.

Hallo. Leuk dat je er bent.

Mia san mia.
En jij hoort erbij.

Een beetje boslucht. Een stevige maaltijd. En mensen bij wie je graag nog even blijft zitten.

Beieren heeft dat in zich: wat begint als ‘ik kom even langs’ wordt een heel gezellige middag. In de biertuin schuif je wat dichter bij elkaar, een pretzel kan altijd – en soms klinkt er al ergens muziek.

In de herfst trekt de Münchner Wiesn bezoekers aan met feesttenten, kermisattracties en een overvloed aan levensvreugde. Daartussen liggen meren, bergen en gezellige plaatsjes. Je stukje land is jouw heel persoonlijke gelegenheid om dat Beierse gevoel mee naar huis te nemen.

Vandaag een bezoekje brengen aan ‘Dein Stück Land’. Morgen meezingen op de Wiesn. Of gewoon nog even blijven voor een broodmaaltijd. Dat is prima.

Kleine plannen. Mooie verhalen.

Vandaag eropuit.
De rest kan wel even wachten.

Je hebt geen groot plan nodig. Een beetje tijd, iets lekkers en zin om buiten te zijn zijn meer dan genoeg.

01

Een hapje en een drankje op jouw stukje Beieren

Brezels, je favoriete snacks, een picknickdeken. Zoek ter plekke een geschikt plekje en maak er een gezellige dag van. Je agenda mag vandaag ook eens een stukje bos zien.

02

Een nacht met het ruisen van de bladeren

Overnachten op het terrein maakt deel uit van het aanbod. Neem je tent en de benodigde uitrusting mee. Bekijk het weerbericht, maak het jezelf gezellig – en geniet van de avond in de buitenlucht.

03

Gewoon een stukje verder lopen

Een wandeling in Holzwinkel, een rondje door Augsburg of een dagje aan het meer? Jij bepaalt het tempo. De pauze voor een hapje en een drankje staat natuurlijk vast op het programma.

Originele foto's. Echte voorpret.

Zo groen is
: jouw stukje Beieren.

Een open plek, het ruisen van de bladeren en een hemel om naar te kijken. Onze originele foto’s geven je een indruk van het perceel en de directe omgeving. Heb je al een favoriet plekje ontdekt?

Originele foto's van HappyLandGifts uit Welden. De begroeiing en de toegankelijkheid veranderen met de seizoenen. De foto's tonen het perceel en de omgeving.

Je cadeau krijgt een omtrek

Een stukje Beieren.
Een echte plek op de kaart.

Kadastraal plan van Welden met het gemarkeerde perceel van HappyLandGifts, kadastraal perceel 268
Het gemarkeerde perceel 268 = ons totale perceel
Welden · District Augsburg

Jouw kleine geluksmomentje.
Nu met perceelnummer.

Op de foto’s krijg je een indruk van het landschap. Op de plattegrond kun je zien waar ons perceel ligt. Het gemarkeerde gebied met nummer 268 helpt je het te vinden.

Totale oppervlakte van het perceel
4.620 m²
gemeentegebied
Welden
perceel
268
Schaal van het plan
1:2.000

Uitvergrote uitsnede uit het plattegrond van 1 april 2015. Hierop is het gehele perceel te zien; jouw persoonlijke aandeel is niet apart aangegeven.

Bekijk de volledige plattegrond op groot formaat ↗
Nou, heb je al zin om te vertrekken?

Hallo, Holzwinkel.
We komen eraan.

Je perceel ligt bij Welden, ten westen van Augsburg. De coördinaten leiden je naar de juiste plek. Bekijk voor het laatste deel van de reis de toegangsweg en de paden ter plaatse.

  • Je startpunt: Augsburg of de plek waar je avontuur in Beieren begint.
  • Voor in je rugzak: water, stevige schoenen, een geschikte jas en je favoriete tussendoortje.
  • Voor je bezoek: controleer het weer en de actuele mededelingen. In de natuur kan het modderig zijn of dichtbegroeid.
48°27′47,1″N · 10°39′42,4″E
Beieren · Een prachtig stukje Duitsland

Boslucht. Tijd aan het meer.
En een beetje wow.

Beieren kan gezellig zijn. Beieren kan buiten zijn. En Beieren kan behoorlijk leuke weekenden hebben.

In het zuiden van Duitsland wachten meren, bergen, levendige steden en tal van plekjes om even te blijven hangen. Je stukje land ligt in Beiers-Zwaben, in de Holzwinkel bij Augsburg. Van hieruit mag je reis gerust nog een stukje verder gaan.

Eerst je eigen stukje land bezoeken, daarna je voeten in het water steken of de stadslucht opsnuiven? Hier zijn zes ideeën voor je reis naar Beieren.

Kasteel Neuschwanstein tegen de achtergrond van het Allgäuer landschap
Schwangau · Sprookjeskasteel & berglandschap

Neuschwanstein. Eén sprookje, alstublieft.

ongeveer 100 km hemelsbreed vanaf het perceel

Torens, bergen en dat ene uitzicht waarbij je automatisch je camera tevoorschijn haalt. Neuschwanstein bij Füssen is een mooie omweg tijdens je reis door Beieren. Voor een bezoek aan het kasteel heb je een rondleiding nodig – je kunt het beste van tevoren kaartjes reserveren via de officiële website.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Weergave als uitsnede

Uitzicht vanaf de Zugspitze op de Eibsee en het Alpenlandschap
Zugspitze · Voor je grotere uitstapje

Zugspitze. Even ver uitkijken.

ongeveer 120 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Als een korte uitstap uitgroeit tot een grotere reis naar Beieren: de Zugspitze voegt een bergpanorama toe aan het programma. Controleer van tevoren het weer, de dienstregeling van de bergbanen en de tickets – dan mag het uitzicht gerust de hoofdrol spelen.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Slashme / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Panorama van de Watzmann in de Berchtesgadener Alpen
Berchtesgaden · Watzmann & Königssee

Watzmann. Een spectaculair berglandschap.

ongeveer 195 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Een bergpanorama, een wandeling door Berchtesgaden en een uitstapje naar de Königssee: deze hoek van Beieren is zeker een paar dagen extra waard. Je kunt de Watzmann ook heel ontspannen van een afstand bewonderen. Voor een beklimming van de top is een eigen, goed doordachte bergtochtplanning nodig.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Jörg Braukmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Historische panoramafoto van het Oktoberfest op de Theresienwiese
München · Oktoberfest & de wit-blauwe levensstijl

Oktoberfest. Ik kijk uit naar de Wiesn.

ongeveer 75 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Feesttenten, muziek, kermisattracties en geroosterde amandelen: op de Münchner Wiesn kom je al snel in Beierse sferen. Plan je bezoek aan het platteland tijdens het Oktoberfest als een grotere uitstap. Data en informatie voor bezoekers vind je op de officiële website.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Rasevic / Wikimedia Commons ↗ · CC BY-SA 3.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Alle afstanden zijn afgeronde afstanden in vogelvlucht vanaf het perceel bij Welden naar de betreffende bestemming. De rijafstanden zijn langer; de actuele route en reistijd vind je onder ‘Route bekijken’. Meren en de Alpen zijn uitstapjesbestemmingen – je perceel zelf ligt in Holzwinkel.

Voorpret gaat ook via de maag

Een lekker tussendoortje.
En nog even blijven.

In Beieren wordt van een pauze graag een heel gezellig moment gemaakt. Neem je eetlust mee – en zorg dat er wat tijd zit tussen deze en je volgende afspraak.

Verse zoutstengels

Brezel. Past altijd.

Voor een picknick, als tussendoortje of met een portie Obatzda: een Brezn is een prima reisgenoot. Voeg daar je favoriete drankje en een mooi plekje in het groen aan toe. En voilà: je kleine Beierse pauze is compleet.

Foto: Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Biertuin met wat extra tijd

Een tafel in de schaduw, aardige mensen en een gezellig momentje. Ook met appelbrusje kun je het Beierse levensgevoel prima ervaren.

Even bij de bakker langsgaan

Pak wat verse pretzels en een paar favoriete snacks in. Dat maakt de tussendoortjes niet ingewikkelder. Alleen maar lekkerder.

Jouw kleine menu voor buiten

Neem een deken, water en iets lekkers mee. Doe de verpakkingen weer in de tas. De herinnering gaat toch vanzelf mee.

Een beetje thuisgevoel voor tussendoor

Wat is er te beleven in de omgeving v
, jouw stukje Beieren?

Zelfs vanaf de bank kun je verbonden blijven met je kleine stukje Beieren. Klik hier voor nieuws uit de regio, evenementen en nieuwe ideeën voor uitstapjes.

Direct ter plaatse

Nieuws uit Welden

Wat is er ter plaatse te beleven? De markt van Welden publiceert actueel nieuws, mededelingen en evenementen. Het is een goed idee om even een kijkje te nemen voordat je langskomt.

Lokale berichten openen ↗

Bron: Markt Welden

In de omgeving van Augsburg

Nog een leuk idee

Evenementen, stadswandelingen en uitstapjes: de officiële toeristische website helpt je bij het plannen van je volgende korte uitstapje.

De regio ontdekken ↗

Bron: Regio Augsburg Toerisme

Voor je dag in de bergen

Hoe ziet het er daarboven uit?

Als de Zugspitze op je reisplan staat, kijk dan even naar het weer, de webcams en de actuele dienstregeling van de bergbanen. De berglucht vraagt om een goede voorbereiding.

Bekijk de actuele berginformatie ↗

Bron: Beierse Zugspitzbahn

Goede vragen. Ontspannen antwoorden.

Meer voorpret.
Minder vraagtekens.

Een landgeschenk moet plezier brengen. Hier leggen we uit wat je krijgt, wie ervoor zorgt en wat je ter plaatse te wachten staat.

Jouw cadeau. Geen eindeloze uitgaven.

Eenmalige betaling. Geen doorlopende kosten voor het perceel. Beheer door HappyLandGifts.

En voor je bezoek? Pak je rugzak in, kijk even naar het weer en laat de natuur net zo mooi achter als je haar aantreft.

Zal ik later nog kosten moeten betalen?

Nee. Eén keer betalen, lang genieten: voor je landcadeau zijn er geen doorlopende kosten voor het perceel of jaarlijkse betalingen. Ook de onroerendezaakbelasting nemen wij voor onze rekening. Je eigen reis en reisuitrusting betaal je natuurlijk zelf.

Moet ik me bezighouden met belastingen, administratie of overheidsinstanties?

Nee – wij regelen al het papierwerk rondom het perceel. HappyLandGifts blijft eigenaar en zorgt voor het beheer en de wettelijke en administratieve verplichtingen die bij het eigendom horen. Jij kunt je volledig richten op de voorpret.

Wat is eigenlijk van mij – en wat mag ik gebruiken?

Je krijgt eigendomsrechten op je persoonlijke aandeel, evenals toegangs- en gebruiksrechten voor het gehele perceel. HappyLandGifts blijft eigenaar. Je landcadeau geeft je dus rechten op het land, zonder dat je de verplichtingen van een eigenaar op je neemt.

Verlopen mijn eigendomsrechten op een gegeven moment?

Je eigendomsrechten zijn voor onbepaalde tijd. Je stukje Beieren heeft dus geen ingebouwde vervaldatum.

Wat mag ik daar doen?

Picknicken, lezen, ontspannen en in de tent overnachten. De natuur blijft daarbij zoals ze is: geen gebouwen, geen gekapte bomen, geen aanplantingen en geen open kampvuren. Afval neem je weer mee. Herinneringen ook.

Is het perceel een openbaar park?

Nee. Het terrein is privé-eigendom en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de grondbezitters van HappyLandGifts.

Kan ik mijn stuk grond overdragen of nalaten?

Dat is op dit moment nog niet mogelijk. We werken aan een oplossing voor de overdracht.

Waar ligt mijn stukje Beieren precies?

Bij Welden in de Holzwinkel, ten westen van Augsburg. Hierboven vind je een kaart, een plattegrond en de coördinaten. Klik op ‘Route plannen’, voer je vertrekpunt in – je navigatiesysteem weet dan de weg. De soundtrack bepaal je zelf.

Mag ik op het terrein overnachten?

Ja, een nacht in een tent maakt deel uit van het aanbod van HappyLandGifts. Neem je slaapspullen en alles wat je buiten nodig hebt mee. Bekijk voor je vertrek het weerbericht en de actuele informatie ter plaatse. Met een beetje geluk zorgt de sterrenhemel voor het avondprogramma.

Is die 4.620 m² helemaal mijn eigen stuk grond?

De 4.620 m² is de totale oppervlakte van het perceel. De grootte van jouw persoonlijke aandeel vind je op je akte of in je offerte. Op het kadasterplan is het totale perceel weergegeven; afzonderlijke stukken grond zijn daarin niet apart aangegeven.

Wat moet ik in mijn rugzak stoppen?

Water, zonnebrandcrème, stevige schoenen en kleding die bij het seizoen past. Als je een nacht buiten doorbrengt, heb je ook geschikte slaapspullen nodig. Snacks zijn ook een goed idee. Kijk voor je vertrek nog even naar het weer.

Waarvoor dient het kadaster – en hoe schrijf ik me in?

Door je te registreren met je naam en e-mailadres wordt je grondbezit geactiveerd en vastgelegd. Houd de akte bij de hand, open het registratieformulier en vul de gegevens in – en je stukje Beieren heeft al een plekje in ons kadaster.

Naar het kadaster →
Een cadeau. Tal van mogelijkheden.

Speciaal voor jou uitgekozen.
Voor mooie herinneringen.

Jouw stukje Beieren is een kleine aanleiding voor grote voorpret. Registreer je cadeau van de deelstaat, plan een bezoek of deel een foto met de persoon die het je heeft gegeven. Misschien begint jullie volgende gezamenlijke verhaal wel precies hier.