Picknick met een mooi uitzicht
Neem iets lekkers mee uit het dorp, zoek een mooi plekje en laat de dag gewoon op zijn beloop gaan. Je stukje platteland heeft geen uitgebreid programma nodig.
Kadaster
Jouw cadeau. Jouw stukje wereld.
Kadaster
Jouw cadeau. Jouw stukje wereld.
Piece of Italy · Jouw stukje Italië
Dag, dagelijkse sleur. Hallo, mijn Italië.
Een land vol dierbare momenten – en nu heb je er je eigen plekje in. Iemand heeft je een stukje Italië cadeau gedaan. Met olijfbomen bij Caldana, zeelucht als inspiratie voor een reis en heel veel voorpret.
Je perceel: Caldana · Toscane · Titelafbeelding: Panorama van het dorp CaldanaJouw eigen plekje in Bella Italia
Mijn stukje Italië? Dat ligt tussen de olijfbomen.
Je stukje land ligt bij Caldana in de Maremma, in het zuiden van Toscane. Tussen groene heuvels en olijfbomen – en met de kust als mooi uitstapje voor de volgende dag.
Een espresso in het dorp. Een boek in de schaduw. Misschien gewoon eens rustig zitten en merken hoe goed dat doet. Jouw cadeau is een uitnodiging om dit kleine stukje Italië een plekje in je hart te geven. Italië en Toscane delen hier hetzelfde HappyLandGifts-terrein. En op een dag misschien ook in je reisplan.
CaldanaJouw plek in de Maremma
2.979 m²Totale oppervlakte van het HappyLandGifts-terrein
Olijven & heuvelsEen beetje dichter bij het goede leven
Zee in zicht?Strandideeën voor je reis
De 2.979 m² is de totale oppervlakte van het perceel. De grootte van jouw persoonlijke aandeel vind je op je eigendomsakte. Op het kadasterplan is het gehele perceel weergegeven.
Zo kan het voelen om ‘dankjewel’ te zeggen
Iemand heeft je een stukje voorpret cadeau gedaan.
Misschien zijn jullie hier ooit samen. Misschien stuur je een foto met de tekst: „Je had gelijk – dit is best mooi“. Tot die tijd mag je stukje land ook gewoon een fijne gedachte zijn, als de maandag weer eens een echte maandag is.
Hoeveel zon nemen we mee?
Even een blik op het weer.
Hier zie je het weer in Caldana en de weersvoorspelling voor de komende dagen. Voor een zomers bezoek zijn water, zonnebrandcrème en een gezellig plekje in de schaduw enkele van de beste reisideeën.
CALDANA, JOUW ITALIË
Actueel regionaal weer & vooruitblik voor Caldana · WeatherWidget.io
Een best goed plan: minder plannen01 02 03
Vandaag doen we het eens rustig aan.
Een hoofdstuk in de schaduw
Een boek, een beetje rust en olijfbomen rondom. Als je dezelfde pagina drie keer leest omdat je gedachten afdwalen, is dat hier helemaal geen probleem.
Een nacht onder de sterren
Overnachten in een tent maakt deel uit van het Landgeschenk-aanbod. Neem de juiste uitrusting mee en houd je aan de plaatselijke voorschriften. De dichtstbijzijnde vaste accommodatie boek je apart.
Jouw stukje land. Zonder enig ‘ansichtkaartfilter’.
Zo ziet jouw korte pauze eruit.
Olijfbomen, een groene helling en smalle paadjes door het terrein. Deze originele foto’s geven je alvast een voorproefje van Caldana.
Bestaande foto's van het perceel. De begroeiing en de kleuren veranderen met de seizoenen. Op de omslagfoto is het naburige dorp Caldana te zien.
Foto: LigaDue / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Detail van de foto
Onze bestaande film over Italië biedt nog meer reisindrukken. Niet in elke scène is het terrein te zien.
Jouw stukje Dolce Vita heeft een adres
Hier ben je aan het juiste adres.
Geel gemarkeerd: het totale perceel. Klik op de kaart om deze te vergroten.
Bij Caldana, midden in de Maremma.
Het perceel ligt in een heuvelachtig, mediterraan landschap. In de beschikbare documenten wordt verwezen naar „Lot 55 & Lot 639“. De kaart en de coördinaten helpen je bij de oriëntatie; controleer de daadwerkelijke routes en toegangswegen voordat je erheen gaat.
- Totale oppervlakte
- 2.979 m²
- Plaats
- Caldana · Gavorrano · Toscane
- breedtegraad
- 42.896444
- lengtegraad
- 10.925611
Op de kadastrale kaart is het gehele perceel weergegeven. Afzonderlijke schenkingen van grond zijn daarin niet apart aangegeven.
Mijn land op de kaart ↗Bella Italia · Waar trek je naartoe?
Een land. Genoeg inspiratie voor mooie reizen.
Rome, Venetië, Florence of een dagje aan zee. Italië biedt geweldige reiservaringen – en kleine uitstapjes die net zo mooi zijn.
Je stukje land bij Caldana is je persoonlijke toevluchtsoord in Italië. De bestemmingen hier zijn ideeën voor je reis. Rome en Venetië zijn aparte etappes waarvoor je nog een extra reis moet maken; je hoeft natuurlijk niet alles in één vakantie te proppen.
ROME · EIGEN REISETAPPE
Rome. Een hartelijke groet aan de hoofdstad.
Ongeveer 170 km hemelsbreed vanaf het perceel · eigen vervoerEen keer voor het Colosseum staan, door de stad slenteren en daarna genieten van een lange avond in een trattoria. Voor Rome mag je reisplan gerust een paar extra regels bevatten.
Ontdek meer →Foto: Kurt Kaiser / Wikimedia Commons · CC0 · Detail van de foto
STRAND & ZEE
Cala Violina. Voeten in het zand, hoofd leeg.
Ongeveer 13 km hemelsbreed vanaf het perceelEen baai tussen de zee en het mediterrane groen. Het laatste stuk leg je te voet of op de fiets af. Controleer van tevoren de actuele toegangs- en reserveringsregels – vooral in het zomerseizoen.
Ontdek meer →Foto: Matteo Vinattieri (Petitverdot) / Wikimedia Commons · Publiek domein · Detail van de foto
VENETIË · EIGEN REISETAP
Venetië. Gewoon even de stroom meegaan.
Ongeveer 304 km in vogelvlucht vanaf het perceel · eigen vervoerOver kleine bruggetjes, langs het water en zonder haast door de steegjes. Venetië ligt ver genoeg weg om een apart hoofdstuk in de reis te vormen. Juist dat maakt de voorpret nog een beetje groter.
Ontdek meer →Foto: Luca Aless / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Detail van de foto
LANGERE UITSTAP · EIGEN VERVOER
Florence. Een dag die wel eens een van mijn favorieten zou kunnen worden.
Ongeveer 101 km in vogelvlucht vanaf het perceelWandelen langs de Arno, over de Ponte Vecchio slenteren en ergens uitgebreid lunchen. Voor Florence is het de moeite waard om een aparte reisdag in te plannen.
Ontdek meer →Foto: BobTanGo / Wikimedia Commons · CC BY 4.0 · Detail uit de foto
Vandaag liever de boulevard?
Castiglione della Pescaia combineert strand, zee en een mooi oud dorpscentrum. Nog een mooie bestemming aan de kust voor je reis.
Ontdek Castiglione della Pescaia →De afstanden zijn afgeronde afstanden in vogelvlucht vanaf de coördinaten van het perceel naar het Colosseum in Rome, naar de baai van Cala Violina, naar het Canal Grande bij Santa Maria della Salute in Venetië en naar de Ponte Vecchio in Florence. De werkelijke routes en rijafstanden zijn langer; de opgegeven afstanden zijn geen reistijden.
Een goed reisplan voorziet in een lunchpauze
La dolce vita gaat ook via de maag.
Pizza. Een best goede gemeenschappelijke noemer.
Tomaten, mozzarella, basilicum – en de mooie vraag of er nog een stukje in past. Een Margherita heeft niet veel nodig om van een avond een mooie herinnering te maken.
Foto: Adrian Michael / Wikimedia Commons · CC BY 2.5 · Detail van de foto
Serveervoorbeeld; maaltijden zijn niet inbegrepen bij het landgeschenk.
Olijven, lekker brood en tijd.
Olijfolie, regionale specialiteiten en een gezellig momentje: soms is er helemaal niet veel voor nodig. De olijfbomen op je terrein zorgen alvast voor de juiste sfeer.
Originele foto van het perceel. De foto houdt geen garantie in voor een eigen olijfoogst.
Espresso met een dorpsgevoel
Een korte pauze in Caldana. Van ‘even maar’ mag best een mooi moment worden.
Er is nog plaats voor gelato
Tijdens een stadswandeling je favoriete soort ontdekken. Of twee – we zijn tenslotte op vakantie.
Een wijnroute als idee
De Strada del Vino Monteregio combineert culinaire hoogstandjes met bezienswaardigheden in de Maremma. Bekijk de aanbiedingen rechtstreeks bij de betreffende aanbieder.
Meer ideeën voor culinaire genotjes in de regio waar je perceel ligt: Visit Tuscany · Maremma voor fijnproevers.
Van ‘ooit’ mag een reisdatum worden
We zien elkaar onder de olijfbomen.
Pak je certificaat in, stippel een route uit en houd genoeg tijd over voor mooie omwegen. Je stukje land is een natuurgebied: je regelt zelf de uitrusting, de maaltijden en een geschikte overnachting voor je reis.
- Goed aankomen: gebruik de coördinaten en het plattegrondje, controleer van tevoren de routes en de toegang.
- Zomer in de bagage: neem water, zonnebrandcrème, stevige schoenen en geschikte kleding mee.
- Blijf overnachten: overnachten in een tent is inbegrepen. Neem je eigen slaapspullen mee en houd ter plaatse rekening met de actuele aanwijzingen. Een vaste accommodatie moet apart worden geboekt.
- Licht reizen: een picknickdeken, je favoriete boek en iets lekkers te eten. Je hoeft niet altijd meer mee te nemen.
Houd je alstublieft aan de plaatselijke regels, respecteer de aangrenzende percelen en laat je plek schoon achter.
42°53′47,2″N · 10°55′32,2″E
Een vleugje Italië voor tussendoorTer plaatse Italië beleven Zee & Maremma
Wat is er nieuw in jouw Italiaanse wereld?
Reisideeën, evenementen en nieuws uit de regio. Voor een kort kijkje naar Italië tussen twee bezoeken door.
Nieuws uit Gavorrano
Actueel nieuws en informatie van de gemeente waartoe Caldana behoort.
Even langskomen in de gemeente →Wat gaan we dit weekend doen?
Ideeën voor steden, de kust en mooie reisroutes op het officiële portaal van Italië.
Ontdek ideeën voor Italië →Nog een leuk uitstapje
Stranden, plaatsen en ontdekkingen voor je volgende avontuur in de Maremma.
Ideeën voor de kust verzamelen →Goede vragen. Ontspannen antwoorden.
Meer voorpret. Minder vraagtekens.
Een landgeschenk moet plezier brengen. Hier leggen we uit wat je krijgt, wie ervoor zorgt en wat je ter plaatse te wachten staat.
Jouw cadeau. Geen eindeloze uitgaven.
Eenmalige betaling. Geen doorlopende kosten voor het perceel. Beheer door HappyLandGifts.
En voor je bezoek? Pak je rugzak in, kijk even naar het weer en laat de natuur net zo mooi achter als je haar aantreft.
Zal ik later nog kosten moeten betalen?
Nee. Eén keer betalen, lang genieten: voor je landcadeau zijn er geen doorlopende kosten voor het perceel of jaarlijkse betalingen. Ook de onroerendezaakbelasting nemen wij voor onze rekening. Je eigen reis en reisuitrusting betaal je natuurlijk zelf.
Moet ik me bezighouden met belastingen, administratie of overheidsinstanties?
Nee – wij regelen al het papierwerk rondom het perceel. HappyLandGifts blijft eigenaar en zorgt voor het beheer en de wettelijke en administratieve verplichtingen die bij het eigendom horen. Jij kunt je volledig richten op de voorpret.
Wat is eigenlijk van mij – en wat mag ik gebruiken?
Je persoonlijke aandeel is aan jou toegewezen. Je krijgt het recht om het gehele perceel te betreden en te gebruiken. Het eigendom van het perceel blijft bij HappyLandGifts; je wordt door het landcadeau geen eigenaar.
Hoe lang gelden mijn rechten op het land?
Je rechten op het land gelden voor onbepaalde tijd. Je stukje Italië heeft dus geen ingebouwde vervaldatum.
Wat mag ik daar doen?
Picknicken, lezen, ontspannen en in de tent overnachten. De natuur blijft daarbij zoals ze is: geen gebouwen, geen gekapte bomen, geen aanplantingen en geen open kampvuren. Afval neem je weer mee. Herinneringen ook.
Is het perceel een openbaar park?
Nee. Het terrein is privé-eigendom en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de grondbezitters van HappyLandGifts.
Kan ik mijn landcadeau overdragen of nalaten?
Dat is op dit moment nog niet mogelijk. We werken aan een oplossing voor de overdracht.
Waar ligt mijn stukje Italië precies?
Bij Caldana in de Maremma, in het zuiden van Toscane. Hierboven vind je een kaart, een plattegrond en de coördinaten. Klik op ‘Route plannen’, voer je vertrekpunt in – je navigatiesysteem weet dan de weg. De soundtrack bepaal je zelf.
Mag ik op het terrein overnachten?
Ja, een nacht in een tent maakt deel uit van het aanbod van HappyLandGifts. Neem je slaapspullen en alles wat je buiten nodig hebt mee. Bekijk voor je vertrek het weerbericht en de actuele informatie ter plaatse. Met een beetje geluk zorgt de sterrenhemel voor het avondprogramma.
Hoe groot is mijn persoonlijke aandeel?
De 2.979 m² is de totale oppervlakte van het perceel. De grootte van jouw persoonlijke aandeel vind je op je akte of in je offerte. Op het kadasterplan is het totale perceel weergegeven; afzonderlijke stukken grond zijn daarin niet apart aangegeven.
Wat moet ik in mijn rugzak stoppen?
Water, stevige schoenen, bescherming tegen wind en regen, en kleding die bij het seizoen past. Voor een nacht in de buitenlucht heb je daarnaast geschikte slaapspullen nodig. Snacks zijn ook een goed idee. Kijk voor je vertrek nog even naar het weer.
Waarvoor dient het kadaster – en hoe schrijf ik me in?
Door je te registreren met je naam en e-mailadres wordt je grondbezit geactiveerd en vastgelegd. Houd de akte bij de hand, open het registratieformulier en vul de gegevens in – en je stukje Italië heeft al een plekje in ons kadaster.
Naar het kadaster →Sommige cadeaus blijven je bij
Jouw kleine reden om volop van het leven te genieten.
Misschien begint hier een reis. Misschien begint het wel met een glimlach. Fijn dat iemand je een stukje Italië heeft cadeau gedaan – en daarmee een plek waar je naar uit kunt kijken.
Nog even een beetje Dolce Vita ↗
