Piece of Germany · HappyLandGifts

Een stukje Duitsland.
Jouw favoriete plekje.

Iemand heeft aan je gedacht. En je een stukje Duitsland cadeau gedaan. Bij Welden wacht je een mooi excuus om er weer eens op uit te gaan: een groene open plek, frisse lucht en ruimte voor mooie herinneringen. Je eigen stukje voorpret – midden in het zuiden van Duitsland.

Welden · Holzwinkel bij Augsburg · Genieten van de natuur · Overnachten op het terrein
Jouw stukje Duitsland ligt in Beieren

Groen voor de ogen.
Het dagelijks leven even op pauze.

Een cadeau vol frisse lucht. En een goede reden om weer wat meer tijd buiten door te brengen.

Je stukje grond ligt in Beieren, aan de rand van Welden, ten westen van Augsburg. Hier in de Holzwinkel komen open plekken, bomen en het landschap van de westelijke bossen samen. Een prachtige plek voor iedereen die graag even tot rust komt.

Neem je dierbaren, een goed boek of gewoon jezelf mee. Je hoeft hier niets af te werken. Even in het groen zitten en denken: „Dit heb ik van iemand gekregen“, is al een heel mooi plan.

Hier begint jouw verhaal over Duitsland →
Zonlicht tussen de bomen op het perceel in Duitsland bij Welden
WeldenHolzwinkel · district Augsburg
4.620 m²Totale oppervlakte van het perceel
Buiten blijvenOvernachting inbegrepen in het aanbod
Speciaal voor jouEen cadeau met ruimte voor herinneringen
Een blik naar buiten

Zonnebril of favoriete jas?

Het weer in Welden maakt het inpakken van de rugzak een stuk makkelijker. In beide gevallen mag de voorpret mee.

HET WEER IN WELDEN

Actueel weer & weersvoorspelling voor Welden · WeatherWidget.io

Daar zit een mooie gedachte in

„Dit is voor jou.”
En dat geeft een goed gevoel.

Sommige cadeaus staan op de plank. Dit cadeau lokt je de deur uit.

Of het nu gaat om een verjaardag, een blijk van liefde of gewoon zomaar: iemand wilde je iets bijzonders geven. Een klein plekje dat een glimlach op je gezicht tovert. Ook al moet je nog even wachten op je volgende bezoek.

Misschien stuur je wel een foto terug: „Kijk eens – daar wil ik heen. Bedankt voor deze mooie gedachte.”

En misschien wordt dat cadeautje wel een gezamenlijk uitstapje. Met boslucht, een hapje en een verhaal dat jullie nog lang met plezier zullen navertellen.

Een cadeau. Een land vol mogelijkheden.

Even pauzeren.
Een enorme ontdekkingsdrang.

Vandaag boslucht. Morgen een wandeling door de stad. En tussendoor een kopje koffie, waar je gerust wat langer de tijd voor mag nemen.

Duitsland heeft veel mooie kanten: levendige steden, kleine favoriete plekjes, meren, bergen en kusten. De ene keer ‘Moin’, de andere keer ‘Servus’ – en bijna overal een mooie reden om nog even te blijven.

Je persoonlijke startpunt ligt in het zuiden, in Holzwinkel bij Augsburg. Hier kun je je stukje land bezoeken en van de natuur genieten. Berlijn, Keulen en Hamburg zijn suggesties voor een grotere rondreis door Duitsland.

Misschien begint het allemaal met „Daar wil ik heen“. En eindigt het met „Bedankt voor dit bijzondere cadeau“.

Kleine plannen. Mooie verhalen.

Vandaag even eropuit.
De rest kan wel even wachten.

Je hebt geen groot plan nodig. Een beetje tijd, iets lekkers en zin om buiten te zijn zijn meer dan genoeg.

01

Picknick op jouw stukje Duitsland

Brezels, je favoriete snacks, een picknickdeken. Zoek ter plekke een geschikt plekje en maak er een gezellige dag van. Je agenda mag vandaag ook eens een stukje bos zien.

02

Een nacht met het ruisen van de bladeren

Overnachten op het terrein maakt deel uit van het aanbod. Neem je tent en de benodigde uitrusting mee. Bekijk het weerbericht, maak het jezelf gezellig – en geniet van de avond in de buitenlucht.

03

Gewoon een stukje verder lopen

Een wandeling in Holzwinkel, een rondje door Augsburg of een dagje aan het meer? Jij bepaalt het tempo. De pauze voor een hapje en een drankje staat natuurlijk vast op het programma.

Originele foto's. Echte voorpret.

Zo groen is jouw stukje Duitsland.

Een open plek, het ruisen van de bladeren en een hemel om naar te kijken. Onze originele foto’s geven je een indruk van het perceel en de directe omgeving. Heb je al een favoriet plekje ontdekt?

Originele foto's van HappyLandGifts uit Welden. De begroeiing en de toegankelijkheid veranderen met de seizoenen. De foto's tonen het perceel en de omgeving.

Nog een voorproefje: onze video van het perceel in Welden.

Je cadeau krijgt een omtrek

Een stukje Duitsland.
Een echte plek op de kaart.

Kadastraal plan van Welden met het gemarkeerde perceel van HappyLandGifts, kadastraal perceel 268
Het gemarkeerde perceel 268 = ons totale perceel
Welden · District Augsburg

Jouw kleine geluksmomentje.
Nu met perceelnummer.

Op de foto’s krijg je een indruk van het landschap. Op de plattegrond kun je zien waar ons perceel ligt. Het gemarkeerde gebied met nummer 268 helpt je het te vinden.

Totale oppervlakte van het perceel
4.620 m²
gemeentegebied
Welden
perceel
268
Schaal van het plan
1:2.000

Uitvergrote uitsnede uit het plattegrond van 1 april 2015. Hierop is het gehele perceel te zien; jouw persoonlijke aandeel is niet apart aangegeven.

Bekijk de volledige plattegrond op groot formaat ↗
Nou, heb je al zin om te vertrekken?

Hallo, Holzwinkel.
We komen eraan.

Je perceel ligt bij Welden, ten westen van Augsburg. De coördinaten leiden je naar de juiste plek. Bekijk voor het laatste deel van de reis de toegangsweg en de paden ter plaatse.

  • Je startpunt: Augsburg of de plek waar je avontuur in Beieren begint.
  • Voor in je rugzak: water, stevige schoenen, een geschikte jas en je favoriete tussendoortje.
  • Voor je bezoek: controleer het weer en de actuele informatie. In de natuur kan het soms modderig zijn of dichtbegroeid.
48°27′47,1″N · 10°39′42,4″E
Jouw stukje land. Een land vol favoriete plekken.

Hallo, Duitsland.
Er valt zoveel te ontdekken.

Berlijn ontdekken. Aan de Rijn zitten. In München een biertuin zoeken. Of in Hamburg naar het water kijken.

Tussen de Noordzee en de Alpen vind je heel wat ideeën voor je vrije tijd. Je stukje land bij Welden is er een van – en jouw heel persoonlijke aanleiding om Duitsland met een frisse blik te ontdekken.

Hier zijn zes reisideeën. Sommige zijn dichtbij, andere lenen zich voor een langere tocht. De afstanden helpen je bij het plannen.

De Brandenburger Tor in Berlijn
Berlijn · Brandenburger Tor & het leven in de grote stad

Berlijn. Zin in de grote stad?

ongeveer 490 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Eens door de Brandenburger Tor kijken, langs de Spree slenteren en daarna een nieuw favoriet café ontdekken. Berlijn biedt genoeg ideeën voor een lang weekend – en meteen ook voor het volgende.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Tobi 87 / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 3.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Herfstige paden in de Engelse Tuin in München
München · Marienplatz, groen & biertuin

München. Stadslucht met gezelligheid.

ongeveer 75 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Begin op de Marienplatz, slenter door de oude binnenstad en kom later even tot rust in de Engelse Tuin. Met een pretzel erbij of een pauze in een biertuin? München maakt het je gemakkelijk om wat langer te blijven zitten.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Jakub Hałun / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 4.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Waterkasteel en kanalen in de Speicherstadt in Hamburg
Hamburg · Speicherstadt & havenlucht

Hamburg. Hallo, reislust.

ongeveer 565 km in vogelvlucht vanaf het perceel

Bakstenen, bruggen en water tussen de huizen: de Speicherstadt is een mooie start van je dag in Hamburg. Ga daarna de havenlucht opsnuiven en op zoek naar een broodje vis. Het noorden mag gerust een apart onderdeel van je reis vormen.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Dietmar Rabich / Wikimedia Commons / „Hamburg, Speicherstadt, Wasserschloss -- 2016 -- 2944-50“ ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Kasteel Neuschwanstein tegen de achtergrond van het Allgäuer landschap
Schwangau · Sprookjeskasteel & berglandschap

Neuschwanstein. Eén sprookje, alstublieft.

ongeveer 100 km hemelsbreed vanaf het perceel

Torens, bergen en dat ene uitzicht waarbij je automatisch je camera tevoorschijn haalt. Neuschwanstein bij Füssen is een mooie omweg tijdens je reis door Duitsland. Voor een bezoek aan het kasteel heb je een rondleiding nodig – je kunt het beste van tevoren kaartjes reserveren via de officiële website.

Ontdek een reisbestemming ↗   Route bekijken ↗

Foto: Andrzej Buryan (Endrjuch) · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Weergave als uitsnede

Alle afstanden zijn afgeronde afstanden in vogelvlucht vanaf het perceel bij Welden naar de betreffende bestemming. De reistijd is langer; de actuele route en reistijd vind je onder ‘Route bekijken’. Berlijn, Keulen en Hamburg zijn bestemmingen voor een langere reis. Je perceel ligt in Beieren, ten westen van Augsburg.

Voorpret gaat ook via de maag

Ontdek Duitsland.
Zorg dat je trek hebt.

Een pretzel in het zuiden, een curryworst tijdens een stadswandeling en een broodje vis in het noorden: Duitsland leren kennen lukt ook heel goed tijdens een korte eetpauze.

Verse zoutstengels

Brezel. Past altijd.

Voor een picknick, als tussendoortje of met een portie Obatzda: een Brezn is een prima reisgenoot. Voeg daar je favoriete drankje en een mooi plekje in het groen aan toe. En voilà: je kleine Beierse pauze is compleet.

Foto: Tim Reckmann / Wikimedia Commons ↗ · CC BY 2.0 ↗ · Weergave als uitsnede

Berlijnse curryworst met frietjes

Curryworst. Met frietjes, alstublieft.

Een wandeling door de stad maakt je hongerig. Tijd voor een currywurst: pittige saus, een portie friet en een klein vorkje erbij. Juist in Berlijn hoort zo’n snackpauze gewoon bij je avontuur in Duitsland. Pittig of liever mild? Vandaag is dat de belangrijke keuze.

Foto: Benreis (Wikivoyage Shared) / Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 · Weergave als uitsnede

Biertuin met wat extra tijd

Een tafel in de schaduw, aardige mensen en een gezellig momentje. Ook met appelbrusje kun je het Beierse levensgevoel prima ervaren.

Van curryworst tot visbroodje

In Berlijn een curryworst proeven, in Hamburg een visbroodje halen. Een land leren kennen gaat ook heel goed tijdens een korte eetpauze.

Jouw kleine menu voor buiten

Neem een deken, water en iets lekkers mee. Doe de verpakkingen weer in de tas. De herinnering gaat toch vanzelf mee.

Een beetje thuisgevoel voor tussendoor

Nieuws over jouw stukje Duitsland

Zelfs vanaf de bank kun je in contact blijven met je stukje Duitsland. Klik hier voor nieuws uit de regio, evenementen en nieuwe ideeën voor uitstapjes.

Direct ter plaatse

Nieuws uit Welden

Wat is er ter plaatse te beleven? De markt van Welden publiceert actueel nieuws, mededelingen en evenementen. Het is een goed idee om even een kijkje te nemen voordat je langskomt.

Lokale berichten openen ↗

Bron: Markt Welden

In de omgeving van Augsburg

Nog een leuk idee

Evenementen, stadswandelingen en uitstapjes: de officiële toeristische website helpt je bij het plannen van je volgende korte uitstapje.

De regio ontdekken ↗

Bron: Regio Augsburg Toerisme

Je volgende stedentrip

Berlijn blijft nieuwsgierig

Tentoonstellingen, stadswijken en nieuwe uitstapjes: het officiële reisportaal van Berlijn geeft je nieuwe redenen om een uitstapje naar de hoofdstad te maken.

Ideeën voor Berlijn verzamelen ↗

Bron: visitBerlin

Goede vragen. Ontspannen antwoorden.

Meer voorpret.
Minder vraagtekens.

Een landgeschenk moet plezier brengen. Hier leggen we uit wat je krijgt, wie ervoor zorgt en wat je ter plaatse te wachten staat.

Jouw cadeau. Geen eindeloze uitgaven.

Eenmalige betaling. Geen doorlopende kosten voor het perceel. Beheer door HappyLandGifts.

En voor je bezoek? Pak je rugzak in, kijk even naar het weer en laat de natuur net zo mooi achter als je haar aantreft.

Zal ik later nog kosten moeten betalen?

Nee. Eén keer betalen, lang genieten: voor je landcadeau zijn er geen doorlopende kosten voor het perceel of jaarlijkse betalingen. Ook de onroerendezaakbelasting nemen wij voor onze rekening. Je eigen reis en reisuitrusting betaal je natuurlijk zelf.

Moet ik me bezighouden met belastingen, administratie of overheidsinstanties?

Nee – wij regelen al het papierwerk rondom het perceel. HappyLandGifts blijft eigenaar en zorgt voor het beheer en de wettelijke en administratieve verplichtingen die bij het eigendom horen. Jij kunt je volledig richten op de voorpret.

Wat is eigenlijk van mij – en wat mag ik gebruiken?

Je persoonlijke aandeel is aan jou toegewezen. Je krijgt het recht om het gehele perceel te betreden en te gebruiken. Het eigendom van het perceel blijft bij HappyLandGifts; je wordt door het landcadeau geen eigenaar. Je landcadeau geeft je dus rechten op het land, zonder dat je de verplichtingen van een eigenaar op je neemt.

Zijn mijn rechten op het land beperkt in de tijd?

Je rechten op het land gelden voor onbepaalde tijd. Je stukje Duitsland heeft dus geen ingebouwde vervaldatum.

Wat mag ik daar doen?

Picknicken, lezen, ontspannen en in de tent overnachten. De natuur blijft daarbij zoals ze is: geen gebouwen, geen gekapte bomen, geen aanplantingen en geen open kampvuren. Afval neem je weer mee. Herinneringen ook.

Is het perceel een openbaar park?

Nee. Het terrein is privé-eigendom en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de grondbezitters van HappyLandGifts.

Kan ik mijn stuk grond overdragen of nalaten?

Dat is op dit moment nog niet mogelijk. We werken aan een oplossing voor de overdracht.

Waar ligt mijn stukje Duitsland precies?

Bij Welden in de Holzwinkel, ten westen van Augsburg. Hierboven vind je een kaart, een plattegrond en de coördinaten. Klik op ‘Route plannen’, voer je vertrekpunt in – je navigatiesysteem weet dan de weg. De soundtrack bepaal je zelf.

Mag ik op het terrein overnachten?

Ja, een nacht in een tent maakt deel uit van het aanbod van HappyLandGifts. Neem je slaapspullen en alles wat je buiten nodig hebt mee. Bekijk voor je vertrek het weerbericht en de actuele informatie ter plaatse. Met een beetje geluk zorgt de sterrenhemel voor het avondprogramma.

Is die 4.620 m² helemaal mijn eigen stuk grond?

De 4.620 m² is de totale oppervlakte van het perceel. De grootte van jouw persoonlijke aandeel vind je op je akte of in je offerte. Op het kadasterplan is het totale perceel weergegeven; afzonderlijke stukken grond zijn daarin niet apart aangegeven.

Wat moet ik in mijn rugzak stoppen?

Water, zonnebrandcrème, stevige schoenen en kleding die bij het seizoen past. Als je een nacht buiten doorbrengt, heb je ook geschikte slaapspullen nodig. Snacks zijn ook een goed idee. Kijk voor je vertrek nog even naar het weer.

Waarvoor dient het kadaster – en hoe schrijf ik me in?

Door je te registreren met je naam en e-mailadres wordt je grondbezit geactiveerd en vastgelegd. Houd de akte bij de hand, open het registratieformulier en vul de gegevens in – en je stukje Duitsland heeft al een plekje in ons kadaster.

Naar het kadaster →
Een cadeau. Tal van mogelijkheden.

Speciaal voor jou uitgekozen.
Voor mooie herinneringen.

Jouw stukje Duitsland is een kleine aanleiding voor grote voorpret. Registreer je landcadeau, plan een bezoek of deel een foto met de persoon die het aan je heeft gegeven. Misschien begint jullie volgende gezamenlijke verhaal wel precies hier.